Cadastre de Placé
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INSEE53179Code postal 53240359 habitants90 voies et 243 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mayenne Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 436 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 170 %, de 467 à 1 261 €/m².
- 2019536 €4 ventes
- 20201 079 €5 ventes
- 20211 132 €7 ventes
- 2022953 €8 ventes
- 20231 261 €10 ventes
- 20241 358 €4 ventes
- 20251 436 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 436 € | 4 |
| 2024 | 1 358 € | 4 |
| 2023 | 1 261 € | 10 |
| 2022 | 953 € | 8 |
| 2021 | 1 132 € | 7 |
| 2020 | 1 079 € | 5 |
| 2019 | 536 € | 4 |
| 2018 | 746 € | 8 |
| 2017 | 965 € | 5 |
| 2016 | 566 € | 5 |
| 2015 | 467 € | 5 |
| 2014 | 1 471 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,76 €/m²entre 5,39 et 8,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 622 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,58 €/m²entre 5,82 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,40 €/m²entre 8,01 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,61 €/m²entre 5,10 et 8,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 394 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 385 € pour 37 m², 3 pièces et plus 476 € pour 72 m², maison 622 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMayenne Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Placé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Placé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Placé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,08 %
Commune 44,45 %, intercommunalité 0,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,12 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 1,16 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,12 points42,96 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 1,16 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,96 % | aucune |
| 2021 | 42,96 % | aucune |
| 2022 | 42,96 % | aucune |
| 2023 | 42,96 % | aucune |
| 2024 | 45,08 % | aucune |
| 2025 | 45,08 % | aucune |
En 2020 : 22,47 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mayenne Communauté.
Les voies de Placé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Loisirs3
- la Brossette3
- la Champfaillais3
- la Chellerie3
- la Chénevetterie3
- la Fontenairie3
- la Grange4
- la Guittrie4
- la Landelle3
- la Montre4
- Laizerie3
- le Fief Aux Chanoines3
- le Plessis3
- les Enolieres3
- les Essards4
- les Loges3
- les Mottes3
- les Tesnieres5
- les Trioufleres4
- Place Flandres Dunkerque8
- Résidence de la Cour7
- Résidence de la Fontaine7
- Résidence des Chênes9
- Rue de L Ecole4
- Rue de la Forge8
- Rue de la Perriere6
- Rue du Pilet14
- Rue du Prieure18
- Rue St Gervais8
- Surgon3
- Allée des Chênes2
- Chemin Chartier1
- Chevray2
- Crapon1
- Egreffin1
- Grands Noyers1
- l'Orée Du Bois1
- la Basse Braudiere1
- la Bletterie1
- la Braudiere2
- la Bruere2
- la Chardonneraie1
- la Chauviniere2
- la Clémencellerie2
- la Coquiniere2
- la Cour1
- la Croix De L'Homme Riche1
- la Doigtee2
- la Fleuriere1
- la Gautrie1
- la Grande Aubiniere1
- la Grande Chevillardiere2
- la Grippe2
- la Guerivais2
- la Guilmarais1
- la Guimonniere1
- la Huaudiere1
- la Louveliere2
- la Matrais2
- la Mercerie2
- la Monnerie2
- la Paroissiennerie2
- la Pellerie1
- la Petite Aubiniere1
- la Petite Chardonneraie1
- la Petite Chellerie1
- la Petite Chevillardiere2
- la Piece2
- la Quimbotterie1
- la Ramerie1
- la Roberdiere1
- la Soucherie1
- la Trotterie2
- le Bois Ory1
- le Clairet1
- le Logis De La Montre1
- le Petit Noyer2
- le Pont Pillard1
- le Verger Robert2
- les Aulnais1
- les Barillais1
- les Hayes2
- les Loges Du Clairet1
- les Petites Hayes1
- les Rosiers1
- les Theudieres2
- Meslay2
- Montguyon2
- Noisette2
- Route de Vautorte2
Autres communes du département
Mayenne