Cadastre de Champfromier
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INSEE01081Code postal 01410725 habitants43 voies et 376 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Bellegardien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 936 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 102 à 2 936 €/m².
- 20192 267 €4 ventes
- 20202 169 €7 ventes
- 20212 620 €11 ventes
- 20221 970 €11 ventes
- 20232 421 €5 ventes
- 20241 800 €5 ventes
- 20252 936 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 936 € | 6 |
| 2024 | 1 800 € | 5 |
| 2023 | 2 421 € | 5 |
| 2022 | 1 970 € | 11 |
| 2021 | 2 620 € | 11 |
| 2020 | 2 169 € | 7 |
| 2019 | 2 267 € | 4 |
| 2018 | 2 048 € | 6 |
| 2017 | 2 088 € | 4 |
| 2016 | 2 889 € | 5 |
| 2015 | 2 284 € | 9 |
| 2014 | 2 102 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Monnetier3 064 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Monnetier6 ventes · 3 064 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 3 105 €/m²
- Route des Burgondes3 ventes · 1 875 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,97 €/m²entre 14,43 et 24,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 18,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 745 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 84 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 117 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 7,72 et 13,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,29 €/m²entre 12,88 et 20,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,55 €/m²entre 10,92 et 19,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 603 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 048 € pour 72 m², maison 1 745 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Bellegardien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champfromier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champfromier
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Champfromier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,99 %
Commune 35,53 %, intercommunalité 2,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,14 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 6,22 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,79 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,42 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,14 point37,85 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 6,22 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,79 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,85 % | 10,42 % |
| 2021 | 37,92 % | 10,42 % |
| 2022 | 37,99 % | 10,42 % |
| 2023 | 37,99 % | 10,42 % |
| 2024 | 37,99 % | 10,42 % |
| 2025 | 37,99 % | 10,42 % |
En 2020 : 21,56 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terre Valserhône.
Les voies de Champfromier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Georennes6
- Chemin du Moulin Dernier4
- Chemin du Niezelet9
- Chemin du Poisey10
- Chemin du Sappey3
- Chemin du Vieux Bourg6
- Impasse Bellevue11
- Impasse de l'Abbé Genolin4
- Impasse de la Platière4
- Impasse de la Poudrière3
- Impasse des Combes4
- Impasse des Ecureuils7
- Impasse du Clos de l'Epine8
- Passage du Pelan6
- Route de Communal14
- Route de Conjocle6
- Route de Monnetier33
- Route des Burgondes55
- Route des Sanges11
- Route du Bordaz14
- Route du Diere3
- Rue de l'Eglise39
- Rue de la Forge3
- Rue de la Fruitière24
- Rue du Champ du Pont13
- Rue du Clos4
- Rue du Cret9
- Rue du Lapidaire6
- Rue Neuve20
- Rue sous Massan14
- Chemin de Champbrun2
- Chemin de la Combe Jean2
- Chemin de sous Balme2
- Chemin des Lades1
- Chemin du Menechar2
- Chemin du Riret1
- Chemin du Sapin1
- Cote de la Pierre1
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse du Foyer Rural2
- Passage du Tram2
- Rue de la Chapelle2
- Ruelle des Ecoliers1
Autres communes du département
Ain