Cadastre de Cerdon
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INSEE01068Code postal 01450761 habitants47 voies et 534 adressesPlan local d'urbanisme, Cerdon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 215 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 716 à 1 215 €/m².
- 20191 081 €13 ventes
- 20201 364 €16 ventes
- 20211 335 €15 ventes
- 20221 072 €13 ventes
- 20231 200 €5 ventes
- 20241 392 €6 ventes
- 20251 215 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 215 € | 9 |
| 2024 | 1 392 € | 6 |
| 2023 | 1 200 € | 5 |
| 2022 | 1 072 € | 13 |
| 2021 | 1 335 € | 15 |
| 2020 | 1 364 € | 16 |
| 2019 | 1 081 € | 13 |
| 2018 | 1 047 € | 8 |
| 2017 | 1 002 € | 16 |
| 2016 | 1 315 € | 4 |
| 2015 | 1 015 € | 10 |
| 2014 | 716 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 12 Juillet 19441 335 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Suisse1 091 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 12 Juillet 19448 ventes · 1 335 €/m²
- Rue de la Suisse6 ventes · 1 091 €/m²
- Rue de la Grand Côte6 ventes · 1 266 €/m²
- Cerdon5 ventes · 1 416 €/m²
- La Suisse4 ventes · 1 012 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 6,78 et 11,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,78 €/m²entre 6,78 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,55 €/m²entre 9,08 et 14,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,41 €/m²entre 6,61 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 457 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCerdon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cerdon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cerdon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRcr_Cerdonnaturel
Taxe foncière à Cerdon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,50 %
Commune 33,00 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,83 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,35 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 2,73 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,83 points31,67 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 2,73 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,67 % | 10,65 % |
| 2021 | 31,67 % | 10,65 % |
| 2022 | 32,97 % | 12,05 % |
| 2023 | 34,50 % | 13,50 % |
| 2024 | 34,50 % | 13,50 % |
| 2025 | 34,50 % | 15,00 % |
En 2020 : 17,50 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Rives de l'Ain - Pays du Cerdon.
Les voies de Cerdon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Combe4
- Chemin de Longchamps5
- Chemin des Dames5
- Cour de Tâche5
- Impasse du Ras Bolliet5
- Place de la Vigneronne16
- Place des Terreaux8
- Pont de Preau14
- Rue Cyrille Chapuis8
- Rue de Balme9
- Rue de Bouvent11
- Rue de la Californie17
- Rue de la Cartonnerie25
- Rue de la Cuivrerie29
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Gare20
- Rue de la Grand Côte43
- Rue de la Gumarde7
- Rue de la Suisse58
- Rue de Marcheroux13
- Rue de Moyriat10
- Rue des Terreaux11
- Rue des Vignes9
- Rue du 12 Juillet 194462
- Rue du Bief22
- Rue du Four16
- Rue du Maquis10
- Rue du Pied de Moisset10
- Rue du Verger Billon22
- Rue René Lyot13
- Che du Maquis1
- Chemin d'Epierre1
- Chemin de la Chapelle2
- Chemin des Condamines3
- Chemin du Millieu3
- Chemin du Pont de l'Enfer2
- Départementale 10841
- La Sauge1
- Passage du Suron3
- Place Allombert2
- Pont du Vrou2
- Route de la Montagne4
- Route Departementale 10841
- Rue C a Chavent3
- Rue de l'Eglise3
- Rue Janichon3
- Via Romana1
Autres communes du département
Ain