Cadastre de Chamvres
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INSEE89079Code postal 89300656 habitants25 voies et 384 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Jovinien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 261 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 22 %, de 1 667 à 1 300 €/m².
- 20191 442 €11 ventes
- 20201 313 €6 ventes
- 20211 260 €14 ventes
- 20221 473 €9 ventes
- 20231 828 €5 ventes
- 20241 300 €11 ventes
- 20251 261 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 261 € | 3 |
| 2024 | 1 300 € | 11 |
| 2023 | 1 828 € | 5 |
| 2022 | 1 473 € | 9 |
| 2021 | 1 260 € | 14 |
| 2020 | 1 313 € | 6 |
| 2019 | 1 442 € | 11 |
| 2018 | 1 277 € | 5 |
| 2017 | 1 452 € | 17 |
| 2016 | 776 € | 4 |
| 2015 | 1 317 € | 3 |
| 2014 | 1 667 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 289 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue8 ventes · 1 289 €/m²
- Rue de Champvallon5 ventes · 1 210 €/m²
- Rue des Bungalows4 ventes · 1 500 €/m²
- Rue des Maisons Brûlées3 ventes · 1 178 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,81 et 10,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,22 €/m²entre 8,19 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 9,04 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,78 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Jovinien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 431 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chamvres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chamvres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Chamvres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,46 %
Commune 39,96 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,8 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 2,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,8 points40,66 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 2,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,66 % | aucune |
| 2021 | 40,66 % | aucune |
| 2022 | 41,41 % | aucune |
| 2023 | 42,18 % | aucune |
| 2024 | 42,68 % | aucune |
| 2025 | 43,46 % | aucune |
En 2020 : 15,82 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Jovinien.
Les voies de Chamvres
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Grand Piece25
- Chemin du Gros Saule1
- Grande Rue52
- Hameau du Chemineau3
- Impasse du Clos9
- Route de Joigny9
- Rue Chapoteau7
- Rue de Cezy19
- Rue de Champvallon40
- Rue de Joigny42
- Rue de l’Eglise5
- Rue de la Paix14
- Rue de la Resistance37
- Rue de Léchères6
- Rue de Paroy14
- Rue des Bungalows18
- Rue des Chênevieres10
- Rue des Ecoles16
- Rue des Maisons Brûlées16
- Rue des Minoux4
- Rue des Sentiers8
- Rue du Chateau8
- Rue du Moulin8
- Rue du Tholon7
- Rue Marceau6
Autres communes du département
Yonne