Cadastre de Charix
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INSEE01087Code postal 01130279 habitants23 voies et 182 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haut-Bugey Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 160 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 20191 208 €4 ventes
- 20201 252 €2 ventes
- 2021573 €1 vente
- 20222 228 €3 ventes
- 20231 518 €4 ventes
- 20242 045 €5 ventes
- 20252 160 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 160 € | 4 |
| 2024 | 2 045 € | 5 |
| 2023 | 1 518 € | 4 |
| 2022 | 2 228 € | 3 |
| 2021 | 573 € | 1 |
| 2020 | 1 252 € | 2 |
| 2019 | 1 208 € | 4 |
| 2018 | 811 € | 2 |
| 2017 | 1 711 € | 2 |
| 2016 | 1 280 € | 3 |
| 2015 | 2 286 € | 1 |
| 2014 | 1 541 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village d'En Bas4 ventes · 2 201 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 6,78 et 11,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 7,72 et 13,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,29 €/m²entre 12,88 et 20,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,00 €/m²entre 10,01 et 16,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 603 € pour 37 m², 3 pièces et plus 936 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaut-Bugey Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 608 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/1983
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Charix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,61 %
Commune 22,05 %, intercommunalité 3,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,75 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 6,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,75 points21,86 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 6,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,86 % | 10,20 % |
| 2021 | 22,44 % | 10,00 % |
| 2022 | 25,81 % | 10,00 % |
| 2023 | 25,74 % | 10,00 % |
| 2024 | 25,68 % | 10,00 % |
| 2025 | 25,61 % | 10,00 % |
En 2020 : 6,83 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 1,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Haut - Bugey Agglomération.
Les voies de Charix
Base Adresse Nationale
- Allée des Marronniers1
- Impasse de la Barme1
- Impasse de la Fruitiere6
- Impasse de Très Charvet4
- Impasse du Cret2
- Impasse du Trait de Marnant4
- Route de Charix7
- Route de Chauffon12
- Route de la Colline6
- Route de Leyamont3
- Route des Sauges14
- Route du Col du Sentier5
- Route du Lac Genin14
- Rue de l'Eglise11
- Rue des Combes9
- Rue des Fontaines25
- Rue des Jurandas8
- Rue des Vergers4
- Rue du Geai11
- Rue du Lavoir21
- Rue du Martinet4
- Rue du Plu9
- Village d'En Bas1
Autres communes du département
Ain