Cadastre de Baneins
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INSEE01028Code postal 01990618 habitants43 voies et 303 adressesPlan local d'urbanisme, Baneins
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 754 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 867 à 2 754 €/m².
- 20191 981 €7 ventes
- 20202 235 €12 ventes
- 20212 332 €10 ventes
- 20222 963 €11 ventes
- 20232 542 €6 ventes
- 20242 598 €7 ventes
- 20252 754 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 754 € | 5 |
| 2024 | 2 598 € | 7 |
| 2023 | 2 542 € | 6 |
| 2022 | 2 963 € | 11 |
| 2021 | 2 332 € | 10 |
| 2020 | 2 235 € | 12 |
| 2019 | 1 981 € | 7 |
| 2018 | 1 569 € | 6 |
| 2017 | 1 966 € | 9 |
| 2016 | 1 993 € | 8 |
| 2015 | 1 867 € | 6 |
| 2014 | 2 033 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Donat Bollet2 229 €/m² · 6 ventes
- Au Bourg1 908 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Bourg9 ventes · 1 908 €/m²
- Rue Donat Bollet7 ventes · 2 229 €/m²
- Rue de la Croix Tourry3 ventes · 2 625 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,22 €/m²entre 8,75 et 14,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 032 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,99 €/m²entre 9,40 et 15,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,45 €/m²entre 9,12 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,15 €/m²entre 8,70 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 803 € pour 72 m², maison 1 032 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBaneins
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 508 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baneins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baneins
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/1984
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Baneins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,82 %
Commune 27,62 %, intercommunalité 4,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,16 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 0,05 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,16 points26,66 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 0,05 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,66 % | aucune |
| 2021 | 30,57 % | aucune |
| 2022 | 30,49 % | aucune |
| 2023 | 30,49 % | aucune |
| 2024 | 31,28 % | aucune |
| 2025 | 31,82 % | aucune |
En 2020 : 10,96 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Dombes.
Les voies de Baneins
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Marquise8
- Chemin de la Moraine5
- Chemin de la Renardiere4
- Chemin de Luisandre10
- Chemin du Château5
- Impasse Cirée13
- Impasse de l'Avenir12
- Impasse des Blés4
- Impasse des Epis4
- Impasse des Frênes3
- Impasse des Hortensias3
- Impasse des Mésanges3
- Impasse du Champ Berthelet3
- Impasse du Savuel7
- Impasse Polignac4
- Route de Chatillon10
- Route de Dompierre22
- Route de la Fraze9
- Route des Bagès10
- Route des Bilons13
- Route des Colombards4
- Route du Masanan11
- Rue Athaneins22
- Rue Bano4
- Rue de la Croix Tourry18
- Rue des Condamines6
- Rue des Sires de Bresse6
- Rue Donat Bollet32
- Rue du Champ Fleuri14
- Rue Hautins10
- Allée du Moulin2
- Chemin de l'Etang Papon1
- Chemin du Deromptey1
- Impasse de la Teppe2
- Impasse des Bouleaux2
- Impasse des Marcelins2
- Place de l'Eglise3
- Route de la Bouchardière1
- Route de Montpopier2
- Route de Saint-Trivier1
- Route des Carronières2
- Route du Champ Verdelet3
- Rue du Champ Greffet2
Autres communes du département
Ain