Cadastre de Lhuis
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INSEE01216Code postal 01680886 habitants75 voies et 537 adressesPlan local d'urbanisme, Lhuis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 075 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 27 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 162 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 075 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 075 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 162 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 137 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 576 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 116 %, de 1 193 à 2 576 €/m².
- 20191 628 €12 ventes
- 20201 595 €16 ventes
- 20211 806 €19 ventes
- 20221 898 €13 ventes
- 20231 716 €9 ventes
- 20242 401 €8 ventes
- 20252 576 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 576 € | 15 |
| 2024 | 2 401 € | 8 |
| 2023 | 1 716 € | 9 |
| 2022 | 1 898 € | 13 |
| 2021 | 1 806 € | 19 |
| 2020 | 1 595 € | 16 |
| 2019 | 1 628 € | 12 |
| 2018 | 984 € | 6 |
| 2017 | 1 247 € | 6 |
| 2016 | 1 524 € | 7 |
| 2015 | 1 301 € | 2 |
| 2014 | 1 193 € | 15 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Vernans4 ventes · 2 476 €/m²
- Rue du Bourg3 ventes · 1 694 €/m²
- Route d’Ansolin3 ventes · 2 067 €/m²
- Route de Charantonod3 ventes · 1 898 €/m²
- Rue du Bas des Certelles3 ventes · 2 679 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,40 et 12,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,65 €/m²entre 9,42 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,10 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,84 €/m²entre 7,88 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 708 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLhuis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lhuis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lhuis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR multi_BriordLhuisMontagnieuSerrieresBVilleboisnaturel
Taxe foncière à Lhuis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,23 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 5,09 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 3,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé28,23 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 3,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,23 % | 11,29 % |
| 2021 | 28,23 % | 10,69 % |
| 2022 | 28,23 % | 6,45 % |
| 2023 | 28,23 % | 6,45 % |
| 2024 | 28,23 % | 7,11 % |
| 2025 | 28,23 % | 6,20 % |
En 2020 : 14,26 % pour la commune et 13,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Lhuis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Terrasses9
- Chemin de la Perrière8
- Chemin du Ruisseau7
- Impasse de Sernans6
- Montée de la Ville11
- Montée de Millieu12
- Montée de Saint Martin20
- Montée du Conand13
- Montée du Haut des Certelles17
- Montée du Ponton11
- Montee du Trieu6
- Passage de l’Ermite6
- Route d’Ansolin36
- Route d'Innimont39
- Route de Charantonod25
- Route de Flevieu8
- Route de Verizieu10
- Route du Pont de Groslée13
- Route du Poulet7
- Rue de la Ferme7
- Rue de la Guigardière11
- Rue de la Guillotière9
- Rue de la Manissiere20
- Rue de la Taline7
- Rue de Vernans18
- Rue du Bas des Certelles24
- Rue du Bourg15
- Rue du Gollet9
- Rue du Mollard7
- Rue du Ruel10
- Allée des Crêtes5
- Allée du Tantainet2
- Chemin de Fontagniot3
- Chemin de l’Embarcadere1
- Chemin de la Gustine3
- Chemin de la Prairie1
- Chemin de la Touviere4
- Chemin de Millière3
- Chemin de Naray1
- Chemin de Saint Cieux3
- Chemin de Vagniot1
- Chemin du Creux5
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Rhône2
- Chemin du Vernay3
- Impasse de la Fontaine5
- Impasse de la Goyette1
- Impasse de la Roche3
- Impasse du Closet2
- Impasse du Doray1
- Impasse du Vercors3
- Impasse la Gueta1
- Montée de la Croizette2
- Montée de la Scie1
- Passage des Mollieres4
- Passage du Centre6
- Passage du Four4
- Petite Route de Lhuis4
- Petite Route de Rix1
- Place de la Gare2
- Place de la Mairie5
- Place du Champ de Foire2
- Route de Barlet2
- Route de Verizel6
- Rue de Greppan3
- Rue de l’École3
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Chapelle6
- Rue de la Louviere4
- Rue de Marponnoux2
- Rue des Moulins2
- Rue des Petits Rats4
- Rue du Carre6
- Rue du Pilon3
- Rue du Puits2
Autres communes du département
Ain