Cadastre de Charly
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INSEE18054Code postal 18350245 habitants49 voies et 206 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
714 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 9 %, de 786 à 714 €/m².
- 2019521 €4 ventes
- 2020958 €4 ventes
- 2021940 €6 ventes
- 20221 430 €6 ventes
- 2023836 €4 ventes
- 20241 500 €1 vente
- 2025714 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 714 € | 5 |
| 2024 | 1 500 € | 1 |
| 2023 | 836 € | 4 |
| 2022 | 1 430 € | 6 |
| 2021 | 940 € | 6 |
| 2020 | 958 € | 4 |
| 2019 | 521 € | 4 |
| 2018 | 589 € | 4 |
| 2017 | 786 € | 6 |
| 2016 | 1 102 € | 3 |
| 2015 | 839 € | 2 |
| 2014 | 1 000 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Parc1 053 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Parc7 ventes · 1 053 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,67 €/m²entre 5,20 et 8,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 614 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,50 €/m²entre 6,80 et 10,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,68 €/m²entre 7,96 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,01 €/m²entre 5,47 et 8,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 442 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 505 € pour 72 m², maison 614 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 585 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Charly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,54 %
Commune 30,73 %, intercommunalité 0,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,74 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 11,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,74 points27,80 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 11,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,80 % | aucune |
| 2021 | 28,07 % | aucune |
| 2022 | 28,07 % | aucune |
| 2023 | 28,10 % | aucune |
| 2024 | 28,65 % | aucune |
| 2025 | 31,54 % | aucune |
En 2020 : 7,40 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 0,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nérondes.
Les voies de Charly
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chalivois la Noix1
- Chalivoy la Noix5
- Charles Bonton1
- Chaumes de Charly2
- Chaumes de Pierry2
- Impasse de la Prelotte2
- Impasse des Chaumes2
- Impasse du Bois2
- La Baude2
- La Coinche10
- Le Bourg9
- Le Rio Mort2
- Les Bouts2
- Les Champlourds3
- Les Charmes8
- Les Chaussees6
- Les Combles6
- Lieu Dit Chantemerle4
- Lieu Dit Jallay11
- Lieu Dit Ternouzin2
- Lieu Dit Vilaine4
- Moulin Porcher2
- Pierry3
- Route de Cornusse24
- Route de Nerondes24
- Rue de la Velouse9
- Rue du Bois Mervier6
- Rue du Lavoir6
- Rue du Parc23
- Rue François Chevalier4
- Charles Bouton Route de Lugny1
- En Haut1
- La Fougerolle1
- La Gendinerie1
- La Gendinerie Route de Lugny1
- La Viaube1
- Le Creux de la Vardine1
- Le Gd Boissonnas Route de Lugny1
- Le Grand Vilaine1
- Le Petit Vilaine1
- Le Village d’En Haut1
- Les Bardins1
- Les Cresselles1
- Les Geais1
- Les Goguets1
- Les Grands Boissonnas1
- Les Petits Boissonnas1
- Les Pt Boissonnas Route de Lugny1
- Les Roberts1
Autres communes du département
Cher