Cadastre de Saint-Baudel
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INSEE18199Code postal 18160251 habitants36 voies et 231 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Arnon Boischaut Cher
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
727 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 4 %, de 698 à 727 €/m².
- 2019959 €3 ventes
- 2020572 €10 ventes
- 2021690 €6 ventes
- 2022905 €3 ventes
- 2023833 €5 ventes
- 2024642 €2 ventes
- 2025727 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 727 € | 6 |
| 2024 | 642 € | 2 |
| 2023 | 833 € | 5 |
| 2022 | 905 € | 3 |
| 2021 | 690 € | 6 |
| 2020 | 572 € | 10 |
| 2019 | 959 € | 3 |
| 2018 | 698 € | 10 |
| 2017 | 622 € | 3 |
| 2016 | 717 € | 4 |
| 2015 | 568 € | 1 |
| 2014 | 438 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Colombe905 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg555 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg12 ventes · 555 €/m²
- Colombe6 ventes · 905 €/m²
- Les Loges3 ventes · 833 €/m²
- Le Petit Breuil3 ventes · 375 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,54 €/m²entre 5,16 et 8,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 602 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,24 €/m²entre 5,49 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,92 €/m²entre 7,03 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,55 €/m²entre 5,13 et 8,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 472 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArnon Boischaut Cher
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 553 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Baudel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Baudel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi de l'Arnonnaturel
Taxe foncière à Saint-Baudel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,88 %
Commune 22,88 %, intercommunalité 10,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 9,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé32,88 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 9,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,88 % | aucune |
| 2021 | 32,88 % | aucune |
| 2022 | 32,88 % | aucune |
| 2023 | 32,88 % | aucune |
| 2024 | 32,88 % | aucune |
| 2025 | 32,88 % | aucune |
En 2020 : 3,16 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 10,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arnon Boischaut Cher.
Les voies de Saint-Baudel
Base Adresse Nationale
- Beauchemin2
- Bois Fermier1
- Chemin de la Petite Croix4
- Chemin les Rigolettes2
- Colombe6
- Domaine de Besse1
- Impasse des Iles3
- Impasse des Roses4
- Impasse du Puits5
- L'écoron1
- La Brande2
- La Forge Neuve4
- la Ville du Bois4
- Le Carroir2
- Le Grand Noy1
- Le Moulin d’Orleans2
- Le Petit Breuil10
- Les Gours3
- Les Gouvineries1
- Les Pruneaux5
- Les Vèvres4
- Levet4
- Parassay14
- Place de l’Église9
- Pont d'Abbins5
- Route de Lignières10
- Route de Mareuil4
- Route de Montlouis2
- Route de Villecelin2
- Route du Château18
- Rue de Colombe9
- Rue de Primelles10
- Rue des Loges11
- Rue des Petites Maisons18
- Rue Principale47
- Sermelles1
Autres communes du département
Cher