Cadastre de Charmois
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INSEE90021Code postal 90140369 habitants11 voies et 144 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 371 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 969 €6 ventes
- 20202 358 €1 vente
- 20211 922 €1 vente
- 20222 127 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 279 €1 vente
- 20252 371 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 371 € | 1 |
| 2024 | 1 279 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 127 € | 1 |
| 2021 | 1 922 € | 1 |
| 2020 | 2 358 € | 1 |
| 2019 | 1 969 € | 6 |
| 2018 | 1 092 € | 2 |
| 2017 | 1 823 € | 1 |
| 2016 | 1 695 € | 4 |
| 2015 | 1 420 € | 4 |
| 2014 | 1 391 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,91 €/m²entre 8,35 et 14,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 004 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Territoire de Belfort) est de 10,73 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,40 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,70 €/m²entre 9,30 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,03 €/m²entre 7,07 et 11,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 650 € pour 72 m², maison 1 004 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 205 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charmois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charmois
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi de la Bourbeusenaturel
- PPRN-I - Bourbeuse (révisée)naturel
Taxe foncière à Charmois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,24 %
Commune 28,74 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Territoire de Belfort) est de 38,45 %, et la commune est 5,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,5 points30,74 % en 2020
- Territoire de Belfort, moyenne des communes
- 38,45 %en 2025, la commune 5,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,74 % | 9,80 % |
| 2021 | 32,24 % | 9,80 % |
| 2022 | 32,24 % | 9,80 % |
| 2023 | 32,24 % | 9,80 % |
| 2024 | 33,24 % | 9,80 % |
| 2025 | 33,24 % | 10,10 % |
En 2020 : 11,02 % pour la commune, 16,72 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Belfort.
Les voies de Charmois
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Territoire de Belfort