Cadastre de Roppe
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INSEE90087Code postal 903801 041 habitants23 voies et 417 adressesPlan local d'urbanisme, Roppe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 249 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 19 ventes dans la commune.
- 20191 451 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 677 €2 ventes
- 20231 580 €1 vente
- 20242 299 €1 vente
- 20251 249 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 249 € | 4 |
| 2024 | 2 299 € | 1 |
| 2023 | 1 580 € | 1 |
| 2022 | 1 677 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 451 € | 2 |
| 2018 | 690 € | 1 |
| 2017 | 2 006 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Chezeaux3 ventes · 2 102 €/m²
1 758 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 589 à 1 758 €/m².
- 20191 553 €12 ventes
- 20201 878 €11 ventes
- 20211 780 €8 ventes
- 20222 303 €6 ventes
- 20232 165 €5 ventes
- 20242 146 €7 ventes
- 20251 758 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 758 € | 6 |
| 2024 | 2 146 € | 7 |
| 2023 | 2 165 € | 5 |
| 2022 | 2 303 € | 6 |
| 2021 | 1 780 € | 8 |
| 2020 | 1 878 € | 11 |
| 2019 | 1 553 € | 12 |
| 2018 | 1 952 € | 8 |
| 2017 | 1 589 € | 8 |
| 2016 | 1 805 € | 4 |
| 2015 | 2 388 € | 3 |
| 2014 | 1 687 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Général de Gaulle1 652 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Général de Gaulle6 ventes · 1 652 €/m²
- Rue de Vétrigne4 ventes · 1 763 €/m²
- Rue sous le Vernois3 ventes · 2 277 €/m²
- Rue des Chezeaux3 ventes · 2 584 €/m²
- Route de Denney3 ventes · 2 134 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,60 €/m²entre 8,33 et 16,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 067 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Territoire de Belfort) est de 10,73 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,59 €/m²entre 9,45 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,95 €/m²entre 9,52 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,65 €/m²entre 7,43 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 442 € pour 37 m², 3 pièces et plus 695 € pour 72 m², maison 1 067 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRoppe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 413 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roppe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roppe
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bourbeuse (révisée)naturel
Taxe foncière à Roppe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,27 %
Commune 27,77 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Territoire de Belfort) est de 38,45 %, et la commune est 6,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point30,77 % en 2020
- Territoire de Belfort, moyenne des communes
- 38,45 %en 2025, la commune 6,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,77 % | 9,80 % |
| 2021 | 32,27 % | 9,80 % |
| 2022 | 32,27 % | 9,80 % |
| 2023 | 32,27 % | 9,80 % |
| 2024 | 32,27 % | 9,80 % |
| 2025 | 32,27 % | 10,10 % |
En 2020 : 11,05 % pour la commune, 16,72 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Belfort.
Les voies de Roppe
Base Adresse Nationale
- Avenue du Général de Gaulle85
- Chemin de la Rate3
- Chemin des Mines5
- Impasse de la grande Nouaie14
- Impasse du Civé7
- Route de Denney21
- Rue Célestin Thuriot19
- Rue d'Eguenigue24
- Rue de l'Epenotte8
- Rue de la Cotate10
- Rue de Phaffans42
- Rue de Vétrigne23
- Rue des champs Fourchins18
- Rue des Chezeaux52
- Rue des forts Champs7
- Rue des Isles3
- Rue des Rouches6
- Rue du Charmois1
- Rue du Château10
- Rue du Civé2
- Rue du Commandant Arnaud12
- Rue du Stade19
- Rue sous le Vernois26
Autres communes du département
Territoire de Belfort