Cadastre de Chassaignes
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INSEE24114Code postal 2460073 habitants22 voies et 83 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Riberacois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 767 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 103 €5 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 468 €2 ventes
- 20231 801 €3 ventes
- 2024361 €1 vente
- 20251 767 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 767 € | 3 |
| 2024 | 361 € | 1 |
| 2023 | 1 801 € | 3 |
| 2022 | 1 468 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 103 € | 5 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 203 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 943 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,66 et 9,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,28 €/m²entre 6,50 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,08 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,32 €/m²entre 5,97 et 8,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 527 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Riberacois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 193 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chassaignes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chassaignes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Taxe foncière à Chassaignes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,26 %
Commune 31,35 %, intercommunalité 13,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 10,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,48 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,93 point44,33 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 10,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,48 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,33 % | 12,69 % |
| 2021 | 44,33 % | 14,08 % |
| 2022 | 44,33 % | 14,11 % |
| 2023 | 44,85 % | aucune |
| 2024 | 45,26 % | aucune |
| 2025 | 45,26 % | aucune |
En 2020 : 5,37 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 12,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Ribéracois.
Les voies de Chassaignes
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Petite Fontaine2
- Chemin des Noyers1
- Chemin du Vieux Chêne1
- Clos du Tilleul1
- Impasse de la Ferme3
- Impasse de la Piste1
- Impasse des Canards1
- Impasse des Papillons3
- Impasse Fernand Picot3
- Impasse François Valentin3
- Passage du Relais de Poste4
- Passage Eugène Leroy5
- Route de la Fontaine1
- Route des Demoiselles23
- Route des Glycines3
- Route des Grognards1
- Route du Vindoux7
- Route Jane Poupelet7
- Route Marie Marvingt2
- Route Simone Veil4
- Rue de l'Ancienne Ecole5
- Rue des Jardins2
Autres communes du département
Dordogne