Cadastre de Connezac
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INSEE24131Code postal 2430076 habitants14 voies et 58 adressesCarte communale, Connezac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
492 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019639 €1 vente
- 2020409 €1 vente
- 20211 234 €6 ventes
- 20221 008 €4 ventes
- 20232 351 €2 ventes
- 2024347 €1 vente
- 2025492 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 492 € | 1 |
| 2024 | 347 € | 1 |
| 2023 | 2 351 € | 2 |
| 2022 | 1 008 € | 4 |
| 2021 | 1 234 € | 6 |
| 2020 | 409 € | 1 |
| 2019 | 639 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 020 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Maine Rousset4 ventes · 1 286 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,57 €/m²entre 4,96 et 8,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,10 €/m²entre 7,08 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,30 €/m²entre 9,06 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 473 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleConnezac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 231 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Connezac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Connezac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Connezac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,09 %
Commune 38,09 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,18 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,2 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 11,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,18 points40,91 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 11,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,91 % | 10,49 % |
| 2021 | 43,14 % | 11,22 % |
| 2022 | 43,09 % | 11,67 % |
| 2023 | 43,09 % | 12,71 % |
| 2024 | 43,09 % | 13,66 % |
| 2025 | 44,09 % | 13,69 % |
En 2020 : 12,11 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Nontronnais.
Les voies de Connezac
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Dordogne