Cadastre de Saint-Raphaël
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INSEE24493Code postal 2416094 habitants17 voies et 104 adressesCarte communale, Saint-Raphael
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 716 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 222 à 1 606 €/m².
- 20191 660 €1 vente
- 20201 228 €4 ventes
- 20211 222 €5 ventes
- 20221 745 €4 ventes
- 20231 563 €3 ventes
- 20241 606 €6 ventes
- 20251 716 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 716 € | 3 |
| 2024 | 1 606 € | 6 |
| 2023 | 1 563 € | 3 |
| 2022 | 1 745 € | 4 |
| 2021 | 1 222 € | 5 |
| 2020 | 1 228 € | 4 |
| 2019 | 1 660 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 754 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 273 € | 3 |
| 2014 | 448 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Forges1 250 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Forges5 ventes · 1 250 €/m²
- Route du Lac3 ventes · 1 775 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,15 €/m²entre 5,46 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 658 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,93 €/m²entre 7,84 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,36 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,19 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 516 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 658 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Raphael
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 297 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Raphaël
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Raphaël
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Raphaël
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,38 %
Commune 42,03 %, intercommunalité 3,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,94 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 10,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,94 point43,44 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 10,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,44 % | 12,50 % |
| 2021 | 43,44 % | 13,80 % |
| 2022 | 43,44 % | 13,77 % |
| 2023 | 43,44 % | aucune |
| 2024 | 45,38 % | aucune |
| 2025 | 45,38 % | aucune |
En 2020 : 15,23 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Isle-Loue-Auvézère en Périgord.
Les voies de Saint-Raphaël
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Beauberie1
- Chemin de la Bergère10
- Chemin des Amoureux1
- Chemin des Oiseaux6
- Chemin des Peyrières2
- Chemin du Tunnel1
- Chemin le Claud2
- Impasse de l'Hirondelle1
- Impasse des Bourzaques1
- Impasse du Bonheur1
- Impasse Saint-Rémy2
- Route de la Crouzille1
- Route de Saint-Raphaël1
- Route du Colombier10
- Route du Cuvier9
- Route du Lac10
- Rue des Forges45
Autres communes du département
Dordogne