Cadastre de Chaptuzat
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INSEE63090Code postal 63260500 habitants59 voies et 351 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Plaine Limagne
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,74 €/m²entre 7,77 et 12,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 506 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,91 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,09 €/m²entre 9,91 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,59 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 9,45 €/m²entre 7,44 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPlaine Limagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 410 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaptuzat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaptuzat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chaptuzat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,06 %
Commune 34,31 %, intercommunalité 0,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,53 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 9,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,53 point34,54 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 9,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,54 % | 10,88 % |
| 2021 | 34,54 % | 10,88 % |
| 2022 | 34,54 % | 10,88 % |
| 2023 | 34,56 % | 9,68 % |
| 2024 | 34,56 % | 9,18 % |
| 2025 | 35,06 % | 9,18 % |
En 2020 : 13,83 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plaine Limagne.
Les voies de Chaptuzat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Contamine16
- Chemin de la Source4
- Chemin des Monnats3
- Chemin du Buron3
- Chemin du Puits3
- Impasse de la Fontaine3
- la Contamine13
- Lotissement la Contamine7
- Place de l'Eglise3
- Route de la Roche28
- Route de la Roche - Bens21
- Route du Château68
- Route du Château - Tressat16
- Rue de Bellebat8
- Rue de Glenat3
- Rue de l'Egalité6
- Rue de la Croix de Fer8
- Rue de la Croix de Fer Tressat4
- Rue de Tressat5
- Rue des Bechoux8
- Rue des Bérangers4
- Rue des Carrieres10
- Rue des Carrières - Tressat10
- Rue des Charrettes7
- Rue des Charrettes - Bens4
- Rue des Vioux7
- Rue des Vioux - Bens6
- Rue du Bois Printemps9
- Rue du Grand Chemin7
- Rue Saint Pierre8
- Allee du Chateau2
- Allée du Château - Bens1
- Chemin de la Matre2
- Chemin de la Matre - Tressat2
- Chemin de la Mission1
- Chemin de la Mission - Tressat1
- Chemin des Echelettes2
- Cour de la Mairie2
- Impasse de l'Egalité2
- Impasse de la Forge2
- Impasse des Abeilles1
- Impasse des Dragons1
- Impasse des Pruniers1
- Impasse des Pruniers - Bens1
- Impasse du Charron2
- Impasse du Grand Chemin1
- Impasse du Sapin1
- Impasse du Sapin - Bens1
- Place de l’Ascension1
- Place de l'Ascension - Tressat1
- Rue de Glénat - Bens3
- Rue de l'Orme2
- Rue des Dragons2
- Rue des Vignes1
- Rue du Lavoir3
- Rue du Lavoir - Bens1
- Rue Saint Martin3
- Rue Saint-roch3
- Sentier du Buron3
Autres communes du département
Puy-de-Dôme