Cadastre de Châteaudouble
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INSEE83038Code postal 83300476 habitants54 voies et 331 adressesPlan local d'urbanisme, Chateaudouble
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 276 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 790 €1 vente
- 20221 702 €2 ventes
- 20232 190 €1 vente
- 20241 004 €2 ventes
- 20251 276 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 276 € | 2 |
| 2024 | 1 004 € | 2 |
| 2023 | 2 190 € | 1 |
| 2022 | 1 702 € | 2 |
| 2021 | 1 790 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 099 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rebouillon3 ventes · 2 024 €/m²
1 889 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 37 %, de 2 993 à 1 889 €/m².
- 20192 193 €4 ventes
- 20202 093 €8 ventes
- 20212 000 €9 ventes
- 20223 271 €8 ventes
- 20233 840 €4 ventes
- 20243 700 €4 ventes
- 20251 889 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 889 € | 7 |
| 2024 | 3 700 € | 4 |
| 2023 | 3 840 € | 4 |
| 2022 | 3 271 € | 8 |
| 2021 | 2 000 € | 9 |
| 2020 | 2 093 € | 8 |
| 2019 | 2 193 € | 4 |
| 2018 | 2 120 € | 14 |
| 2017 | 2 229 € | 6 |
| 2016 | 2 993 € | 7 |
| 2015 | 1 951 € | 2 |
| 2014 | 2 167 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Bélière4 ventes · 1 797 €/m²
- Rebouillon4 ventes · 2 503 €/m²
- Chateaudouble3 ventes · 3 063 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,74 €/m²entre 6,84 et 13,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 896 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 27 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,01 €/m²entre 8,81 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,87 €/m²entre 11,85 et 18,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,88 €/m²entre 7,23 et 10,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 896 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChateaudouble
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châteaudouble
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châteaudouble
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Châteaudouble 2013naturel
- PPRT - dépôt de munitions de Canjuers 2015technologique
Taxe foncière à Châteaudouble
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,74 %
Commune 28,74 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 9,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point31,24 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 9,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,24 % | 12,00 % |
| 2021 | 31,24 % | 12,00 % |
| 2022 | 31,74 % | 12,60 % |
| 2023 | 31,74 % | 12,60 % |
| 2024 | 31,74 % | 12,60 % |
| 2025 | 31,74 % | 12,60 % |
En 2020 : 13,25 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération.
Les voies de Châteaudouble
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Baume4
- Chemin de la Font Vieille13
- Chemin de la Mine de Beausoleil5
- Chemin de la Pissette9
- Chemin de Saint Clair6
- Chemin des Avals6
- Chemin des Bourgès5
- Chemin du Pré de la Tour22
- Chemin du Vaneou9
- Chemin du Verdos21
- Escaliers du four4
- Grande Place9
- Place BeauSoleil4
- Place d'Auveine9
- Place de l'Agachon4
- Place de la Bélière6
- Place de la Fontaine9
- Place des Deux Frères5
- Place du Chataignier9
- Place Vieille6
- Route départementale 5125
- Route Départementale 9555
- Route départementale 955 - Route des Gorges15
- Rue de la Bélière5
- Rue du Jeu de Ballon15
- Rue Grande4
- Rue Porteissade12
- Rue Principale36
- Rue Saint Eloi6
- Rue Sourne6
- Calade de Sainte Anne1
- Chemin de la Clue3
- Chemin de Pré nouveau1
- Chemin des Ferrages1
- Chemin du Gros Roucas1
- Chemin du Pigeonnier1
- Chemin du Thouron2
- Chemin privé du Clos2
- Chemin privé du Viguier1
- Impasse Porto-Aigo1
- L'Adrech de Camp Redon1
- La Platrière2
- Les Gramis1
- Montée de la Calade3
- Montée des Gramis2
- Montée des Novis1
- Passage du Purgatoire1
- Raspaioun de la Tour1
- Rue de l'Eglise1
- Rue de l'Estrevan2
- Sentier de Riou de Ville1
- Sentier des Bivosques4
- Sentier des Vallas2
- Sentier Sainte Anne1
Autres communes du département
Var