Cadastre d'Aiguines
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INSEE83002Code postal 83630274 habitants14 voies et 392 adressesPlan local d'urbanisme, Aiguines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
870 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019727 €1 vente
- 2020400 €1 vente
- 2021575 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023790 €2 ventes
- 2024675 €1 vente
- 2025870 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 870 € | 1 |
| 2024 | 675 € | 1 |
| 2023 | 790 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 575 € | 1 |
| 2020 | 400 € | 1 |
| 2019 | 727 € | 1 |
| 2018 | 2 322 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 625 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 773 €/m²
2 226 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 730 à 3 661 €/m².
- 20191 707 €2 ventes
- 20201 750 €3 ventes
- 20213 903 €4 ventes
- 20222 807 €4 ventes
- 20233 661 €5 ventes
- 20241 062 €2 ventes
- 20252 226 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 226 € | 4 |
| 2024 | 1 062 € | 2 |
| 2023 | 3 661 € | 5 |
| 2022 | 2 807 € | 4 |
| 2021 | 3 903 € | 4 |
| 2020 | 1 750 € | 3 |
| 2019 | 1 707 € | 2 |
| 2018 | 2 207 € | 6 |
| 2017 | 2 234 € | 4 |
| 2016 | 2 730 € | 6 |
| 2015 | 1 274 € | 1 |
| 2014 | 2 606 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 455 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 1 455 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,74 €/m²entre 6,84 et 13,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 896 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 27 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,61 €/m²entre 8,61 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,15 €/m²entre 10,42 et 16,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,88 €/m²entre 7,23 et 10,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 487 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 896 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAiguines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aiguines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aiguines
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Aiguines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,78 %
Commune 19,48 %, intercommunalité 2,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 19,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé21,78 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 19,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,78 % | 12,00 % |
| 2021 | 21,78 % | 12,00 % |
| 2022 | 21,78 % | 13,00 % |
| 2023 | 21,78 % | 13,00 % |
| 2024 | 21,78 % | 14,50 % |
| 2025 | 21,78 % | 14,50 % |
En 2020 : 3,99 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon.
Les voies d'Aiguines
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Var