Cadastre de Châtelus
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INSEE38092Code postal 3868094 habitants21 voies et 74 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,17 €/m²entre 6,93 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 844 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,00 €/m²entre 7,13 et 14,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,21 €/m²entre 8,65 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,57 €/m²entre 6,52 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 520 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 844 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 379 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châtelus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châtelus
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/08/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Châtelusnaturel
Taxe foncière à Châtelus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,30 %
Commune 27,27 %, intercommunalité 4,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 16,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,85 point32,15 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 16,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,15 % | 9,91 % |
| 2021 | 31,74 % | 9,91 % |
| 2022 | 31,30 % | 11,19 % |
| 2023 | 31,30 % | 11,19 % |
| 2024 | 31,30 % | 11,19 % |
| 2025 | 31,30 % | 11,19 % |
En 2020 : 11,37 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté.
Les voies de Châtelus
Base Adresse Nationale
- Chemin Combe et Moine1
- Chemin Combe-bernard2
- Chemin de Catinon4
- Chemin de Chabaudière2
- chemin de gerassière1
- Chemin des Bourrières3
- Chemin des Lites1
- Chemin des Porchères2
- Chemin des Sétérées1
- Chemin du Clot4
- Chemin le Cerf de la Tour2
- Impasse de la Blâche1
- Impasse de la Corniaule1
- Route de Bournillon3
- Route de la Brière6
- Route de la Croisée3
- Route de Vezor10
- Route des Saffrieres8
- Route du Col de Mezelier5
- Route du Moulin12
- Route du Pont de Vezor2
Autres communes du département
Isère