Cadastre de Bessins
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INSEE38041Code postal 38160117 habitants22 voies et 63 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 518 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 633 €2 ventes
- 20211 942 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 796 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 518 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 518 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 796 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 942 € | 3 |
| 2020 | 2 633 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 461 € | 1 |
| 2017 | 1 348 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 988 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,17 €/m²entre 6,93 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 844 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,59 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,73 €/m²entre 9,62 et 16,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 7,80 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 844 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 567 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bessins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bessins
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2000
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Bessins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,31 %
Commune 23,28 %, intercommunalité 4,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,02 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 20,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,02 point27,29 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 20,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,29 % | 9,91 % |
| 2021 | 27,31 % | 9,91 % |
| 2022 | 27,31 % | 11,19 % |
| 2023 | 27,31 % | 11,19 % |
| 2024 | 27,31 % | 11,19 % |
| 2025 | 27,31 % | 11,19 % |
En 2020 : 7,38 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté.
Les voies de Bessins
Base Adresse Nationale
- Allée de la FETA1
- allée du puits saint-ange3
- Chemin de l'Ermitage2
- chemin de la blache2
- Chemin de la Croix de Mouze5
- chemin de la FETA2
- Chemin de la Siberte1
- chemin du moyet2
- chemin en piraud4
- Descente du Reneliers2
- Impasse de la Combe2
- Impasse Du Vaugrenier1
- La Source de Vaugrenier2
- Le Bas Vaugrenier1
- Le Michaud1
- Le Mouret4
- Montee du Puits Saint-Ange1
- Montée Du Vaugrenier2
- Passage du Pinchard1
- Route de Chatte11
- Route de Roybon3
- Route du Village10
Autres communes du département
Isère