Cadastre de Quincieu
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INSEE38330Code postal 38470106 habitants18 voies et 51 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 051 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20192 241 €1 vente
- 2020793 €1 vente
- 20211 077 €1 vente
- 20222 261 €1 vente
- 20232 575 €2 ventes
- 20241 090 €1 vente
- 20251 051 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 051 € | 2 |
| 2024 | 1 090 € | 1 |
| 2023 | 2 575 € | 2 |
| 2022 | 2 261 € | 1 |
| 2021 | 1 077 € | 1 |
| 2020 | 793 € | 1 |
| 2019 | 2 241 € | 1 |
| 2018 | 1 489 € | 2 |
| 2017 | 2 522 € | 4 |
| 2016 | 1 344 € | 1 |
| 2015 | 1 847 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,27 €/m²entre 8,69 et 14,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 037 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,90 €/m²entre 9,00 et 15,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,01 €/m²entre 9,36 et 15,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,69 €/m²entre 6,56 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 619 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 1 037 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 359 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Quincieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Quincieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2013
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Quincieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,23 %
Commune 20,20 %, intercommunalité 4,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,81 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 23,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,81 point23,42 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 23,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,42 % | 9,91 % |
| 2021 | 23,69 % | 9,91 % |
| 2022 | 23,93 % | 11,19 % |
| 2023 | 23,93 % | 11,19 % |
| 2024 | 24,03 % | 11,19 % |
| 2025 | 24,23 % | 11,19 % |
En 2020 : 4,00 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 3,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté.
Les voies de Quincieu
Base Adresse Nationale
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Isère