Cadastre de Chaudes-Aigues
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INSEE15045Code postal 15110815 habitants115 voies et 950 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Flour Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
958 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 136 à 958 €/m².
- 2019754 €9 ventes
- 20201 342 €4 ventes
- 2021657 €4 ventes
- 2022930 €7 ventes
- 2023612 €9 ventes
- 2024986 €11 ventes
- 2025958 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 958 € | 6 |
| 2024 | 986 € | 11 |
| 2023 | 612 € | 9 |
| 2022 | 930 € | 7 |
| 2021 | 657 € | 4 |
| 2020 | 1 342 € | 4 |
| 2019 | 754 € | 9 |
| 2018 | 389 € | 8 |
| 2017 | 920 € | 2 |
| 2016 | 833 € | 5 |
| 2015 | 1 136 € | 6 |
| 2014 | 1 345 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-julien797 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint-julien10 ventes · 797 €/m²
- Rue de la Canche4 ventes · 494 €/m²
- Rue du Barre de l'Hert4 ventes · 1 009 €/m²
- Rue du Par3 ventes · 1 094 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,00 €/m²entre 5,54 et 8,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 644 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,97 €/m²entre 5,63 et 11,29 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 8,64 €/m²entre 6,84 et 10,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,66 et 8,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 414 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 320 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 644 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Flour Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaudes-Aigues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaudes-Aigues
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Remontalounaturel
Taxe foncière à Chaudes-Aigues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,29 %
Commune 44,28 %, intercommunalité 3,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 0,92 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,1 point48,39 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 0,92 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,39 % | 12,23 % |
| 2021 | 48,03 % | 12,24 % |
| 2022 | 47,84 % | 12,25 % |
| 2023 | 47,66 % | 12,25 % |
| 2024 | 47,47 % | 12,26 % |
| 2025 | 47,29 % | 12,27 % |
En 2020 : 20,72 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 4,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Flour Communauté.
Les voies de Chaudes-Aigues
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Docteur Louis Mallet10
- Avenue Georges Pompidou35
- Avenue Pierre Vialard18
- chemin de Claud et Chancour10
- Cite Bel Air14
- Cité Saint-Michel25
- la Jarrige29
- lieu-dit la Chazelle11
- lieu-dit la Croix de Sansard21
- lieu-dit Ladignac10
- lieu-dit le Rouchar11
- lieu-dit Paulhac20
- Lotissement la Croix de Sansard21
- Lotissement la Jarrige27
- Montée de l'Eglise17
- Place du Gravier15
- Place du Marché20
- quartier Beauredon13
- Quartier du par17
- Rue de la Canche20
- Rue de la Raze15
- Rue du 19 Mars 196212
- Rue du Barre de l'Hert20
- Rue du Par16
- Rue Notre-dame d'Aout26
- Rue Saint-jacques13
- Rue Saint-jean31
- Rue Saint-joseph22
- Rue Saint-julien45
- Rue Sainte-elisabeth42
- allée du château5
- allée du couffour2
- Belle Fontaine1
- Chemin de Chaud6
- chemin de la fontaine5
- chemin des Barthes1
- chemin du four2
- chemin du soleil levant1
- impasse de la chapelle4
- Impasse du Faubourg d'Outre6
- impasse du Vieux Moulin6
- impasse redondât et fartaille3
- l'Enclos3
- la Montagnette2
- la Pradelle3
- la Vergne4
- Lieu Dit Bel Air5
- lieu-dit Albinet2
- lieu-dit Albinet Bas2
- lieu-dit Andiergues1
- lieu-dit Arjalet3
- lieu-dit Barrage de Lanau1
- lieu-dit Bellevue5
- lieu-dit Bressoles4
- lieu-dit Champeiron2
- lieu-dit Cromières5
- lieu-dit Cromières Haut1
- lieu-dit Falgueyroux1
- lieu-dit Fridière4
- lieu-dit Irlandès1
- lieu-dit la Baraque2
- lieu-dit la Borie de Chanson2
- lieu-dit la Fouliouse8
- lieu-dit la Rouniouse8
- lieu-dit la Thindoire3
- lieu-dit la Valette5
- lieu-dit Ladignac Haute3
- lieu-dit Laizones2
- lieu-dit Latour7
- lieu-dit Lavergne4
- lieu-dit le Chirol2
- lieu-dit le Gleizial8
- lieu-dit le Haut des Brauzes1
- lieu-dit le Monteil2
- lieu-dit le Morentès4
- lieu-dit le Moulin de Filhon4
- lieu-dit le Moulin de Gastal1
- lieu-dit le Moulin de la Pâle4
- lieu-dit le Moulin du Marseillais3
- lieu-dit le Piquoussel6
- lieu-dit le Vialard2
- lieu-dit les Angles3
- lieu-dit les Arbrettes2
- lieu-dit les Plots5
- lieu-dit Lescure6
- lieu-dit Maison Forestière de Sansard1
- lieu-dit Montignac5
- lieu-dit Montvallat1
- lieu-dit Nazat4
- lieu-dit Peret4
- lieu-dit Prat Vieil3
- lieu-dit Prunières Bas6
- lieu-dit Prunières Haut3
- lieu-dit Pussac7
- lieu-dit Rioussalat Bas4
- lieu-dit Rioussalat Haut1
- lieu-dit Sansard10
- lieu-dit Trempe Cul1
- lieu-dit Védrines7
- lieu-dit Ventuéjol5
- lieu-dit Vergnolle1
- petite rue Saint Joseph8
- Place Auguste Claviere7
- Place de la Mairie6
- Place des Thermes10
- place du Faubourg d'Outre4
- Pré Michel4
- Quai du Remontalou9
- route de montvallat7
- rue Cascabel9
- Rue des Tanneurs7
- Rue du Moulin6
- Rue Saint Blaise2
- Zone Artisanale la Rouniouse9
- Zone d’Activite du Rouchar5
Autres communes du département
Cantal