Cadastre de Champagnac
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INSEE15037Code postal 153501 020 habitants97 voies et 724 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
965 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 21 %, de 1 225 à 965 €/m².
- 2019825 €5 ventes
- 2020717 €9 ventes
- 20211 184 €9 ventes
- 2022840 €10 ventes
- 2023803 €13 ventes
- 20241 041 €12 ventes
- 2025965 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 965 € | 16 |
| 2024 | 1 041 € | 12 |
| 2023 | 803 € | 13 |
| 2022 | 840 € | 10 |
| 2021 | 1 184 € | 9 |
| 2020 | 717 € | 9 |
| 2019 | 825 € | 5 |
| 2018 | 992 € | 7 |
| 2017 | 864 € | 10 |
| 2016 | 982 € | 6 |
| 2015 | 792 € | 10 |
| 2014 | 1 225 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bois de Lempre684 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bois de Lempre8 ventes · 684 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 297 €/m²
- Av des Lauriers3 ventes · 1 000 €/m²
- Bd des Bouleaux3 ventes · 612 €/m²
- Chenuscles3 ventes · 789 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,86 €/m²entre 5,34 et 8,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 631 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,01 €/m²entre 5,35 et 9,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,09 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 5,93 €/m²entre 4,92 et 7,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 365 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 427 € pour 72 m², maison 631 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champagnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champagnac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Champagnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,01 %
Commune 45,91 %, intercommunalité 6,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 3,8 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,01 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 3,8 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,01 % | 9,80 % |
| 2021 | 52,01 % | 9,80 % |
| 2022 | 52,01 % | 10,00 % |
| 2023 | 52,01 % | 11,50 % |
| 2024 | 52,01 % | 11,50 % |
| 2025 | 52,01 % | 11,50 % |
En 2020 : 22,35 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 6,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sumène - Artense.
Les voies de Champagnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Lauriers31
- Avenue des Pommiers16
- Avenue des Pruniers23
- Avenue des Sarcelles9
- Beringer14
- Boulevard des Bouleaux55
- Boulevard des Cygnes22
- Boulevard du Lys59
- Chassagne20
- Chemin des Aubépines8
- Chenuscles17
- Falgères8
- Impasse des Corneilles9
- Impasse des Hortensias9
- La Collange10
- Largères10
- Laschamps10
- Majailhac11
- Montruc15
- Moulergues15
- Place des Tilleuls38
- Rue des Amandiers10
- Rue des Hirondelles9
- Rue des Merisiers11
- Rue des Oliviers13
- Rue du 8 Mai21
- Rue du Faucon10
- Rue du Tulipier10
- Rue Jean-Louis Chabeaudy10
- Saverniolles10
- Avenue des Roseaux5
- Bellevue1
- Bouissou4
- Chamblève6
- Chemin des Chardons2
- Chemin des Frênes2
- Chemin des Mélèzes5
- Chez Nejou2
- Impasse Bouissou2
- Impasse de Verniassalle1
- Impasse des Amandes2
- Impasse des Buis1
- Impasse des Cailles7
- Impasse des Camélias2
- Impasse des Cèdres3
- Impasse des Cerisiers2
- Impasse des Charmilles1
- Impasse des Chênes2
- Impasse des Coquelicots3
- Impasse des Cyprès4
- Impasse des Fauvettes2
- Impasse des Fougères3
- Impasse des Geais1
- Impasse des Genêts3
- Impasse des Génévriers2
- Impasse des Lavandes1
- Impasse des Marronniers1
- Impasse des Noisetiers1
- Impasse des Thuyas3
- Impasse des Troènes4
- Impasse du Hibou4
- Impasse les Vergnes1
- Impasse Montméjol1
- Impasse Rossignol4
- Le Lavendes2
- Lempre2
- Les Bessades2
- Les Buges1
- Les Quatre Rues2
- Ludiés6
- Moussoudes2
- Passage Héron3
- Place du 1er Mai3
- Pont de Vernejoux2
- Pradines1
- Rouffianges5
- Rue de la Perdrix4
- Rue des Bergeronnettes5
- Rue des Éperviers2
- Rue des Gentianes7
- Rue des Ifs8
- Rue des Merles4
- Rue des Mésanges5
- Rue des Moineaux5
- Rue des Oeillets2
- Rue des Peupliers6
- Rue des Pinsons2
- Rue des Saules4
- Rue des Tulipes1
- Rue du Colvert1
- Rue du Lac8
- Rue du Martin Pêcheur8
- Rue du Rouge Gorge6
- Ruelle des Épinettes3
- Ruelle des Pêchers1
- Square des Acacias8
- Vermont2
Autres communes du département
Cantal