Cadastre du Vigean
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INSEE15261Code postal 15200787 habitants80 voies et 656 adressesPlan local d'urbanisme, Le Vigean
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 316 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 957 à 1 316 €/m².
- 2019883 €11 ventes
- 20201 052 €8 ventes
- 20211 221 €12 ventes
- 2022870 €10 ventes
- 20231 067 €5 ventes
- 20241 429 €9 ventes
- 20251 316 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 316 € | 5 |
| 2024 | 1 429 € | 9 |
| 2023 | 1 067 € | 5 |
| 2022 | 870 € | 10 |
| 2021 | 1 221 € | 12 |
| 2020 | 1 052 € | 8 |
| 2019 | 883 € | 11 |
| 2018 | 777 € | 9 |
| 2017 | 1 050 € | 9 |
| 2016 | 1 138 € | 9 |
| 2015 | 635 € | 6 |
| 2014 | 957 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Primeveres1 324 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Primeveres7 ventes · 1 324 €/m²
- Avenue de Clermont4 ventes · 602 €/m²
- Chambres3 ventes · 1 391 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,86 €/m²entre 5,34 et 8,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 631 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,65 €/m²entre 6,16 et 9,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,81 €/m²entre 6,88 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,49 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 398 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 326 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 631 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Vigean
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Vigean
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Vigean
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2011
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Vigean
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies du Vigean
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Angles11
- Avenue de Clermont28
- Avenue de la Gare7
- Chemin des Emplagnes9
- Encharmes7
- La Blavadie8
- Lasbordes13
- Neyrecombe20
- Rue de l’Ancien Lavoir15
- Rue de l’Auze29
- Rue de la Chapelle17
- Rue de la Dinotte17
- Rue de la Fontaine19
- Rue de la Gueuse9
- Rue de la Mairie10
- Rue de la Voie Romaine17
- Rue des Jardins Fleuris11
- Rue des Jonquilles12
- Rue des Lilas23
- Rue des Noisetiers9
- Rue des Primeveres36
- Rue des Roses20
- Rue des Sagnes Hautes17
- Rue des Sapins14
- Rue du Couderc10
- Rue du Flamarys15
- Rue du Labiou8
- Rue du Pre Redon24
- Rue du Tilleul des Marmites20
- Rue Nouvelle14
- Allee des Frenes3
- Allee des Templiers5
- Boulan4
- Boulevard Pasteur6
- Chambres Bas2
- champs sirie1
- Charreau4
- Chemin de la Cote3
- Chemin de la Trizague3
- Chemin de Sion Bas4
- Chemin du Ruisseau de la Gane4
- Chez le Forgeron2
- Grégory2
- Impasse de l’Atelier3
- Impasse des Granges3
- Impasse des Morgniols4
- Impasse des sapins1
- Impasse du Pieri4
- Impasse du Plateau3
- L’Oustalet1
- La Charreyre7
- La Charreyre Longue1
- La Margovie2
- La roche de chambre4
- Laroche7
- le Moulin de Choumanou3
- les Aigonies2
- Les Pontis6
- Lespinat3
- Lieu Dit Sion Bas4
- Mazerolles7
- Place de l’Eglise2
- Route de Barbary6
- Route du Chateau d’Eau7
- Rue de l’Ecole6
- Rue de l’Etang5
- Rue de la Bascule1
- Rue de la Broussiere3
- Rue de la Carriere5
- Rue de la Chasse1
- Rue des Fournas7
- Rue des Gites2
- Rue des Petits3
- Rue du 19 Mars 1962 Albert Peralbe6
- Rue du Chateau5
- Rue du Fangeas4
- Rue du Moulin de Chablat7
- Rue du Presbytere2
- Soubro2
- Surgères5
Autres communes du département
Cantal