Cadastre de Chaumuzy
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INSEE51140Code postal 51170348 habitants15 voies et 217 adressesCarte communale, Chaumuzy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 989 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a baissé de 15 %, de 1 756 à 1 486 €/m².
- 20191 626 €3 ventes
- 20201 508 €6 ventes
- 20211 636 €5 ventes
- 20221 486 €7 ventes
- 20232 088 €2 ventes
- 2024605 €1 vente
- 20251 989 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 989 € | 4 |
| 2024 | 605 € | 1 |
| 2023 | 2 088 € | 2 |
| 2022 | 1 486 € | 7 |
| 2021 | 1 636 € | 5 |
| 2020 | 1 508 € | 6 |
| 2019 | 1 626 € | 3 |
| 2018 | 1 113 € | 5 |
| 2017 | 1 756 € | 8 |
| 2016 | 1 764 € | 3 |
| 2015 | 1 142 € | 4 |
| 2014 | 2 365 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Henri Landragin1 838 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Henri Landragin7 ventes · 1 838 €/m²
- Rue Henri Salmon4 ventes · 2 239 €/m²
- Rue Andre Beuvelet4 ventes · 1 486 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,00 €/m²entre 6,88 et 11,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 828 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,43 €/m²entre 8,60 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,61 €/m²entre 11,70 et 18,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,41 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 828 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChaumuzy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 737 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaumuzy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaumuzy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chaumuzy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,24 %
Commune 44,79 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 4,08 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,46 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,24 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 4,08 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,46 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,24 % | 7,08 % |
| 2021 | 46,24 % | 9,00 % |
| 2022 | 46,24 % | 9,00 % |
| 2023 | 46,24 % | 9,00 % |
| 2024 | 46,24 % | 9,00 % |
| 2025 | 46,24 % | 9,00 % |
En 2020 : 29,28 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Chaumuzy
Base Adresse Nationale
- Chemin du Moulin1
- Impasse du Petit Saint Remi1
- Route de Bligny4
- Rue Andre Beuvelet39
- Rue de la Chapelle Saint Remi2
- Rue de Nappes20
- Rue des Vignes10
- Rue du Capitaine Chesnais37
- Rue Georges Soubert5
- Rue Gilbert Paris7
- Rue Henri Landragin16
- Rue Henri Salmon34
- Rue Jean Benoit22
- Rue Lucien Baudry6
- Rue Maurice Faroux13
Autres communes du département
Marne