Cadastre de Sapignicourt
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INSEE51522Code postal 52100409 habitants21 voies et 195 adressesCarte communale, Sapignicourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
899 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 443 €1 vente
- 2021942 €2 ventes
- 2022966 €3 ventes
- 20231 214 €3 ventes
- 20241 268 €4 ventes
- 2025899 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 899 € | 1 |
| 2024 | 1 268 € | 4 |
| 2023 | 1 214 € | 3 |
| 2022 | 966 € | 3 |
| 2021 | 942 € | 2 |
| 2020 | 1 443 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 874 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 225 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 101 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village3 ventes · 1 214 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,61 €/m²entre 5,53 et 7,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 608 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,25 €/m²entre 6,31 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,09 €/m²entre 7,24 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,48 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 429 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 336 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 608 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSapignicourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 236 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sapignicourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sapignicourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - Vitry-le-François - secteur MARNE-BLAISEnaturel
Taxe foncière à Sapignicourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,06 %
Commune 38,01 %, intercommunalité 3,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 1,1 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,28 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point40,06 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 1,1 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,28 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,06 % | 11,00 % |
| 2021 | 40,06 % | 11,00 % |
| 2022 | 41,06 % | 10,30 % |
| 2023 | 41,06 % | 10,30 % |
| 2024 | 41,06 % | 10,30 % |
| 2025 | 41,06 % | 10,30 % |
En 2020 : 22,50 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 2,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Saint-Dizier,Der et Vallées.
Les voies de Sapignicourt
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Ambrières1
- Chemin de la Prise d'Eau20
- Chemin de Vitry le Francois12
- Chemin du Perthois9
- Grande Rue21
- Petit Chemin de Hauteville17
- Petite Rue9
- Route de Perthes8
- Rue de Haute Fontaine10
- Rue de la Marne3
- Rue de Larzicourt21
- Rue de Perthes9
- Rue des Abreuvoirs3
- Rue des Alpins7
- Rue des Dames13
- Rue des Hamelins7
- Rue des Obits3
- Rue du Centre3
- Rue du Ruisseau4
- Voie d’Ambriere2
- Voie de Haute Fontaine13
Autres communes du département
Marne