Venelle Olympe de Gouges, Chavagne
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUO1Risques2 plans de préventionInondation et autre risquePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier93 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZK 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 430 €/m²
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | 4 Venelle Olympe de Gouges | Maison, Dépendance4 Venelle Olympe de Gouges · 98 m² · 2 558 €/m² | 98 m² | 250 717,6 € | 2 558 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 3 Venelle Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir3 Venelle Olympe de Gouges · 293 m² | 293 m² de terrain | 56 760 € | — |
| 30/04/2024 | 14 Venelle Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir14 Venelle Olympe de Gouges · 335 m² | 335 m² de terrain | 69 890 € | — |
| 25/05/2022 | 1 Venelle Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir1 Venelle Olympe de Gouges · 384 m² | 384 m² de terrain | 77 300 € | — |
| 20/01/2022 | 10 Venelle Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir10 Venelle Olympe de Gouges · 263 m² | 263 m² de terrain | 42 500 € | — |
| 03/09/2021 | 4 Venelle Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir4 Venelle Olympe de Gouges · 244 m² | 244 m² de terrain | 42 500 € | — |
| 20/08/2021 | 12 Venelle Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir12 Venelle Olympe de Gouges · 248 m² | 248 m² de terrain | 42 500 € | — |
| 26/04/2021 | 5 Venelle Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir5 Venelle Olympe de Gouges · 292 m² | 292 m² de terrain | 56 580 € | — |
| 12/04/2021 | 8 Venelle Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir8 Venelle Olympe de Gouges · 241 m² | 241 m² de terrain | 42 500 € | — |
| 05/04/2021 | 6 Venelle Olympe de Gouges | Vente terrain à bâtir6 Venelle Olympe de Gouges · 243 m² | 243 m² de terrain | 42 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
1AUO1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 331 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Autre
- Hauteur
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Zone d'aménagement concerté
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | Permis de construire03507621M0019 | 14 Venelle Olympe de Gouges | ZK 638, ZK 649 | 1 logement, 149 m² | 335 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9324 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement147 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans44,9 %2,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale