Cadastre de Chavanat
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INSEE23060Code postal 23250138 habitants20 voies et 159 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,98 €/m²entre 5,53 et 8,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 6,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 363 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 7,74 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 30 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,63 €/m²entre 7,56 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,51 €/m²entre 5,06 et 8,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Maison
- 7,43 €/m²entre 5,90 et 9,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 363 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 469 € pour 72 m², maison 684 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 613 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chavanat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chavanat
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Chavanat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,78 %
Commune 32,57 %, intercommunalité 2,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,29 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 8,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,96 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,29 point35,07 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 8,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,07 % | 11,86 % |
| 2021 | 34,72 % | 11,86 % |
| 2022 | 34,72 % | 12,36 % |
| 2023 | 34,78 % | 12,56 % |
| 2024 | 34,78 % | 12,76 % |
| 2025 | 34,78 % | 12,96 % |
En 2020 : 9,64 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Creuse Sud Ouest.
Les voies de Chavanat
Base Adresse Nationale
- Allée de Meymanat5
- Chemin de la Cave2
- Chemin de la Cour9
- Chemin de Langenedière5
- Chemin du Monteillard2
- Chemin du Savenier2
- Place de la Pêcherie2
- Route de la Pierre Gagére19
- Route de Meymanat1
- Route de Parsat4
- Route de Villemonteil13
- Route des Ecurettes7
- Route des Lacs11
- Route du Beth16
- Route du Moulin6
- Rue de la Charrière7
- Rue de la Forge2
- Rue de la Tuilerie6
- Rue du Barry17
- Rue du Longis23
Autres communes du département
Creuse