Cadastre de Chemazé
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INSEE53066Code postal 532001 363 habitants200 voies et 681 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 584 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 277 à 1 584 €/m².
- 20191 388 €18 ventes
- 20201 414 €18 ventes
- 20211 494 €20 ventes
- 20221 872 €24 ventes
- 20231 672 €24 ventes
- 20241 506 €14 ventes
- 20251 584 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 584 € | 25 |
| 2024 | 1 506 € | 14 |
| 2023 | 1 672 € | 24 |
| 2022 | 1 872 € | 24 |
| 2021 | 1 494 € | 20 |
| 2020 | 1 414 € | 18 |
| 2019 | 1 388 € | 18 |
| 2018 | 1 149 € | 15 |
| 2017 | 1 119 € | 17 |
| 2016 | 1 181 € | 18 |
| 2015 | 1 124 € | 16 |
| 2014 | 1 277 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Clos des Primevères1 945 €/m² · 6 ventes
- Rue du Stade1 851 €/m² · 7 ventes
- Rue du Pin1 725 €/m² · 5 ventes
- Rue d’Anjou1 477 €/m² · 6 ventes
- Rue des Marronniers1 300 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Stade9 ventes · 1 851 €/m²
- Rue d’Anjou8 ventes · 1 477 €/m²
- Rue du Clos des Primevères6 ventes · 1 945 €/m²
- Rue du Pin5 ventes · 1 725 €/m²
- Rue des Marronniers5 ventes · 1 300 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,79 €/m²entre 6,06 et 10,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 717 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 6,75 et 11,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,10 €/m²entre 8,71 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 5,91 et 9,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 717 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chemazé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chemazé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chemazé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,37 %
Commune 48,02 %, intercommunalité 4,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 6,13 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé52,37 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 6,13 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,37 % | aucune |
| 2021 | 52,37 % | aucune |
| 2022 | 52,37 % | aucune |
| 2023 | 52,37 % | aucune |
| 2024 | 52,37 % | aucune |
| 2025 | 52,37 % | aucune |
En 2020 : 28,16 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 4,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Château-Gontier.
Les voies de Chemazé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Biches6
- Allée des Boutons d’Or6
- Allée des Girolles6
- Allée des Nigelles7
- Cité Henri de Crozé11
- Place de la Mairie6
- Rue d’Anjou47
- Rue de Bel Air8
- Rue de la Clairiere20
- Rue de la Forge16
- Rue de la Mare aux Tiers9
- Rue de la Paix9
- Rue de la Poste16
- Rue de Molieres10
- Rue des Acacias14
- Rue des Camélias6
- Rue des Charmes14
- Rue des Marronniers17
- Rue des Primevères11
- Rue des Vignes19
- Rue du Cercle de l'Union10
- Rue du Clos des Primevères13
- Rue du Maine36
- Rue du Moulin a Vent13
- Rue du Paradis14
- Rue du Pin17
- Rue du Porteau9
- Rue du Prieuré Saint Aubin8
- Rue du Stade26
- Rue Louis Pierre Prod'Homme18
- Allée des Mauves5
- Allée des Prêles4
- Allée du Presbytère4
- Belle Vue1
- Belleville1
- Burçon2
- Chanteloup1
- Chemin de Molières1
- Chimier2
- Clair Val1
- Coutans1
- Domaine de Saint-Ouen2
- Fauquet1
- Gastines2
- Grand Villesouris1
- Hadé1
- Impasse de la Forge2
- Impasse de la Poterie3
- Impasse des Acacias5
- Impasse des Primevères1
- Impasse du Val Fleuri4
- Impasse Louis Pierre Prodhomme3
- L'Achat2
- L'Araignière1
- L'Asnerie1
- L'Eden1
- L'Épervier1
- L'Orée de Valles1
- La Basse Plasnière1
- La Bertinière1
- La Besnerie1
- La Beunairie2
- La Bodardière1
- La Boisannière2
- La Bouvrie1
- La Brossinière1
- La Buissonniere1
- La Chapelle St Joseph1
- La Chaussée1
- La Chauvière1
- La Chenillère5
- La Chesnaie2
- La Cornouaille1
- La Cussonnerie2
- La Daumeraie1
- La Derbourrière1
- La Fariniere1
- La Forêt des Vallées PN61
- La Freulonnière1
- La Gautrais1
- La Gauvenière1
- La Goussière1
- La Grande Araignière1
- La Grande Besneraie1
- La Grande Closerie2
- La Grande Dainière1
- La Grande Houdmonnière1
- La Grande Massuère1
- La Grande Nerville1
- La Grande Ruellerie1
- La Grange1
- La Groussinière1
- La Guérivière1
- La Guichardière1
- La Hantelle1
- La Haute Plasnière1
- La Hinnebaudière1
- La Huetterie1
- La Lande1
- La Leverie1
- La Marchaiserie1
- La Massonniere1
- La Massuère1
- la Maupetitière1
- La Mélissière1
- La Micuère1
- La Perdrière1
- La Petite Besneraie1
- La Petite Chesnaie1
- La Petite Dainière1
- La Petite Farinière1
- La Petite Guichardière1
- La Petite Houdmonniere1
- La Petite Nerville1
- La Petite Ruellerie1
- La Petite Touchette1
- La Piltière1
- La Pitauderie2
- La Planche1
- La Prairie du Domaine1
- La Robellière1
- La Rousselière1
- La Sausserais1
- La Temperie1
- La Templerie1
- La Touchardière1
- La Touche1
- La Touchette1
- La Vacherie1
- Le Bas Ménil1
- Le Bois1
- Le Bois des Noës1
- Le Bois Priou1
- Le Chateau3
- Le Closeau1
- Le Cormier1
- Le Coudreau1
- Le Domaine1
- Le Fort Thomas1
- Le Fort Thomas1
- Le Fresne2
- Le genest1
- Le Grand Bouillon1
- Le Grand Brunesac1
- Le Grand Fresne1
- Le Grand Mât1
- Le Haut Ménil2
- Le Joncheray1
- Le Journal1
- Le Petit Bouillon2
- Le Petit Brunesac1
- Le Petit Chemazé2
- Le Petit Mat1
- Le Porto1
- Le Verger1
- Les Besnardières1
- Les Besneraies1
- Les Boulais3
- Les Bruyères3
- Les Chesnaies1
- Les Écorces3
- Les Forges1
- Les Grandes Forges2
- Les Grandes Joyeres1
- Les Landelles2
- Les Loges1
- Les Noës1
- Les Petites Forges1
- Les Petites Joyères1
- Les Pierres1
- Les Rondières2
- Les Roseraies1
- Malabry1
- Mondesir1
- Monplaisir1
- Passage à Niveau PN 101
- Petit Villesouris1
- Place de l’Eglise de Molieres2
- Place des Anciens Combattants4
- Place des Primevères2
- Plaisance1
- Rouillard1
- Route de Bourg Philippe4
- Rue Angevine3
- Rue Courte3
- Rue de la Briquetterie5
- Rue de la Chapelle2
- Rue de la Ricoullière2
- Rue de Montguillon2
- Rue de Saint Fort1
- Rue de Saint-Fort1
- Rue des 4 Vents1
- Rue des Anges5
- Rue du Bon Accueil6
- Rue du Four3
- Rue du Grand Pré3
- Rue du Petit Saint Jean4
- Rue Saint Sauveur3
- Saint Ouen1
- Villeneuve1
Autres communes du département
Mayenne