Cadastre de la Baconnière
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INSEE53015Code postal 532401 965 habitants173 voies et 955 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Ernee
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 549 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 233 à 1 549 €/m².
- 20191 194 €20 ventes
- 20201 239 €31 ventes
- 20211 463 €21 ventes
- 20221 553 €17 ventes
- 20231 664 €18 ventes
- 20241 499 €28 ventes
- 20251 549 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 549 € | 24 |
| 2024 | 1 499 € | 28 |
| 2023 | 1 664 € | 18 |
| 2022 | 1 553 € | 17 |
| 2021 | 1 463 € | 21 |
| 2020 | 1 239 € | 31 |
| 2019 | 1 194 € | 20 |
| 2018 | 1 345 € | 21 |
| 2017 | 1 138 € | 19 |
| 2016 | 1 315 € | 26 |
| 2015 | 1 264 € | 18 |
| 2014 | 1 233 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- All des Prunus1 726 €/m² · 5 ventes
- Rue de Laval1 463 €/m² · 15 ventes
- Rue d'Ernée1 354 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Laval15 ventes · 1 463 €/m²
- Rue d'Ernée6 ventes · 1 354 €/m²
- All des Prunus5 ventes · 1 726 €/m²
- Rue du Bourgneuf4 ventes · 865 €/m²
- Rue des Glycines4 ventes · 1 735 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
- Appartement
- 7,41 €/m²entre 5,80 et 9,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,40 €/m²entre 8,01 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,14 €/m²entre 5,70 et 8,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 385 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 385 € pour 37 m², 3 pièces et plus 514 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Ernee
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 948 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Baconnière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Baconnière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à la Baconnière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,62 %
Commune 58,87 %, intercommunalité 1,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,39 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 14,38 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,39 points56,23 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 14,38 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,23 % | aucune |
| 2021 | 57,33 % | aucune |
| 2022 | 58,17 % | aucune |
| 2023 | 58,17 % | aucune |
| 2024 | 59,95 % | aucune |
| 2025 | 60,62 % | aucune |
En 2020 : 35,29 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 1,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Ernée.
Les voies de la Baconnière
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée desPrunus10
- Allée desTilleuls18
- Chemin de la Calardière11
- Impasse des Bouleaux9
- Impasse des Lilas12
- Place de l'Église21
- Route de la Briqueterie11
- Route de la Mine11
- Rue d'Ernée32
- Rue de Bretagne13
- Rue de la Haute Mayenne12
- Rue de Laval66
- Rue des Cerisiers12
- Rue des Charmilles35
- Rue des Chênes18
- Rue des Cormulets21
- Rue des Glycines20
- Rue des Jonquilles15
- Rue des Lavandières13
- Rue des Mimosas20
- Rue des Pensées10
- Rue des Roses10
- Rue des Tamaris12
- Rue des Violettes14
- Rue du Bourg Chevreau11
- Rue du Bourgneuf29
- Rue du Douanier Rousseau15
- Rue du Lampiste16
- Rue du Perray15
- Rue Henri Matisse21
- Chemin d'Ysac2
- Chemin de Crue3
- Chemin de Farais2
- Chemin de Frémy1
- Chemin de Haute Séquinaie3
- Chemin de l'Épinay1
- Chemin de l'Étang1
- Chemin de la Basse Motte3
- Chemin de la Basse Pionnière1
- Chemin de la Bénestière2
- Chemin de la Beurrière3
- Chemin de la Bodinière3
- Chemin de la Bourgonnière2
- Chemin de la Bousserie2
- Chemin de la Boussière1
- Chemin de la Braudière3
- Chemin de la Censie1
- Chemin de la Chapelière1
- Chemin de la Chevrie2
- Chemin de la Courtinière2
- Chemin de la Cribérie1
- Chemin de la Croix des Vaulx2
- Chemin de la Croix Gosnard1
- Chemin de la Feslière4
- Chemin de la Fleurerie2
- Chemin de la Foucherie3
- Chemin de la Garelière6
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de la Gaucherie1
- Chemin de la Grande Cormerie1
- Chemin de la Grandinière1
- Chemin de la Guitardière2
- Chemin de la Hallière1
- Chemin de la Haute Fesselle1
- Chemin de la Havardière4
- Chemin de la Haye1
- Chemin de la Houdaudrie1
- Chemin de la Huchelière4
- Chemin de la Jaslerie4
- Chemin de la Largerie2
- Chemin de la Loge1
- Chemin de la Mare1
- Chemin de la Marquerie2
- Chemin de la Mériènnnière1
- Chemin de la Meuvrie2
- Chemin de la Minière1
- Chemin de la Monesière3
- Chemin de la Monneraye1
- Chemin de la Morinière3
- Chemin de la Morinière Champ Blanc1
- Chemin de la Motte6
- Chemin de la Nivrie4
- Chemin de la Perroterie1
- Chemin de la Petite Boutruchère1
- Chemin de la Petite Braudière2
- Chemin de la Petite Cormerie1
- Chemin de la Petite Mériènnnière1
- Chemin de la Piochère1
- Chemin de la Planche3
- Chemin de la Plée1
- Chemin de la Richerie3
- Chemin de la Roderie5
- Chemin de la Ronceraie2
- Chemin de la Rouairie1
- Chemin de la Ruillière1
- Chemin de la Sauvagerie4
- Chemin de la Sédilais1
- Chemin de la Thiollière1
- Chemin de la Tiersinais1
- Chemin de la Vollière1
- Chemin de Panloup1
- Chemin de Query1
- Chemin de Saint Sauveur1
- Chemin de Traverse1
- Chemin de Vilhermay1
- Chemin des Béliers1
- Chemin des Bordeaux5
- Chemin des Fossés3
- Chemin des Galeries1
- Chemin des Peupliers1
- Chemin des Ponts Moreaux1
- Chemin des Prés1
- Chemin des Tonneries4
- Chemin des Vaulx2
- Chemin du Bel Arbre1
- Chemin du Bois Chapon3
- Chemin du Cormier1
- Chemin du Fief Joly1
- Chemin du Moulin du Bois1
- Chemin du Perron2
- Chemin du Petit Closfeil1
- Chemin du Petit Rosais4
- Chemin du Plan d'Eau3
- Chemin du Planty1
- Chemin du Pont1
- Chemin du Pressoir1
- Chemin du Rond-Point1
- Chemin du Ruisseau2
- Chemin du Verger2
- Chemin du Vieil Hêtre1
- Impasse de Bel Air8
- Impasse de Belle Vue8
- Impasse de la Brosse4
- Impasse de la Chesnaie3
- Impasse des Camélias6
- Impasse des Châtaigniers3
- Impasse des Coudriers9
- Impasse des Églantines7
- Impasse des Érables9
- Impasse du Machiniste5
- Impasse du Roulier7
- Impasse Julien Hay2
- Impasse Saint-Cyprien2
- Passage du Boiseur3
- Passage du Boutefeu3
- Passage du Haveur3
- Route d'Andouillé6
- Route d'Ernée3
- Route de Gosland7
- Route de la Chaunière7
- Route de la Croix Verte3
- Route de la Favrie8
- Route de la Maison Neuve9
- Route de la Pionnière2
- Route de la Templerie1
- Route de Saint Germain4
- Route du Bourgneuf7
- Rue d'Anjou9
- Rue de la Brosse9
- Rue de Saint Germain5
- Rue des Jasmins5
- Rue du Maine6
- Rue du Moulineur5
- Rue du Piqueur6
- Rue Langerringen2
- Rue Paul Cézanne8
- Ruelle de l'Église8
- Ruelle des Commerces4
- Ruelle desIris3
- Ruelle du Pavois5
- Ruelle Saint-Corneille5
- Zone d'activité de la Mine6
- Zone d'activité de la Mine 28
Autres communes du département
Mayenne