Cadastre de Chenillé-Champteussé
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INSEE49067Code postal 49220336 habitants75 voies et 225 adressesCarte communale, Chenille-Champteusse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 192 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 90 %, de 957 à 1 821 €/m².
- 20191 835 €4 ventes
- 20201 168 €8 ventes
- 20211 442 €5 ventes
- 20223 053 €2 ventes
- 20231 821 €5 ventes
- 20242 059 €4 ventes
- 20252 192 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 192 € | 4 |
| 2024 | 2 059 € | 4 |
| 2023 | 1 821 € | 5 |
| 2022 | 3 053 € | 2 |
| 2021 | 1 442 € | 5 |
| 2020 | 1 168 € | 8 |
| 2019 | 1 835 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 438 € | 5 |
| 2016 | 918 € | 4 |
| 2015 | 957 € | 6 |
| 2014 | 1 289 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Jeu de Paume3 ventes · 2 301 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,60 €/m²entre 5,98 et 9,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 699 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,49 €/m²entre 7,45 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,74 €/m²entre 8,59 et 13,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,43 €/m²entre 6,44 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 493 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 397 € pour 37 m², 3 pièces et plus 607 € pour 72 m², maison 699 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChenille-Champteusse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 564 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chenillé-Champteussé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chenillé-Champteussé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Oudon Mayennenaturel
Taxe foncière à Chenillé-Champteussé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,02 %
Commune 24,17 %, intercommunalité 3,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,85 point27,17 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,17 % | aucune |
| 2021 | 27,17 % | aucune |
| 2022 | 28,02 % | aucune |
| 2023 | 28,02 % | aucune |
| 2024 | 28,02 % | aucune |
| 2025 | 28,02 % | aucune |
En 2020 : 2,91 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou.
Les voies de Chenillé-Champteussé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Changé3
- Cray2
- Ferme du Haut Rocher3
- Impasse de la Rue3
- Impasse du Clos du Bois11
- la Chapelle2
- la Gouinière2
- la Maison Forestière2
- la Maison Neuve2
- la Maraisière2
- la Teillerie2
- le Bas Rocher2
- les Frogeries3
- les Landes3
- Place de l'Eglise5
- Romfort4
- Rue de l'Église Saint Pierre4
- Rue de la Croix Blanche22
- Rue de la Cure4
- Rue de la Fontaine8
- Rue de la Martinière10
- Rue des Carrières7
- Rue du Jeu de Paume11
- Rue du Lavoir4
- Rue du Moulin9
- Rue du Pilori17
- Rue du Port10
- Rue du Presbytère3
- Rue Saint Joseph6
- Rue Trompe-Souris8
- Beauvais1
- Champtuce1
- Chanteloup1
- Château de Vernay1
- Château du Haut Rocher1
- Château du Haut Tessecourt1
- Cimetière1
- Domaine des Rues1
- l'Hommais1
- la Blinière1
- la Chenoterie1
- la Chèvrie1
- la Ferme1
- la Ferme de Champtuce1
- la Ferme des Besnardières1
- la Grange de Champtuce1
- la Gritte1
- la Guiberdière1
- la Haute Monnière1
- la Juivre1
- la Lionnerie1
- la Métairie de Tessecourt1
- la Mulonnière1
- la Planche1
- la Porterie du Haut Rocher1
- la Promenade1
- la Rainerie1
- La Rubréon1
- la Tuvachère1
- le Chêne Vert1
- le Faux1
- le Mortier2
- le Rocher1
- les Besnardières2
- les Écuries de Tessecourt1
- les Écuries du Haut Rocher1
- les Petites Besnardières1
- les Petites Landes1
- les Tamaris1
- Petit Oiseau1
- Roincé2
- Rue de la Charronnerie2
- Rue de la Mayenne2
- Tuveau2
- Vieux Tessecourt1
Autres communes du département
Maine-et-Loire