Cadastre d'Armaillé
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INSEE49010Code postal 49420320 habitants45 voies et 219 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Anjou Bleu Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 383 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 006 à 1 354 €/m².
- 20191 108 €3 ventes
- 20201 372 €3 ventes
- 20211 155 €7 ventes
- 20221 304 €7 ventes
- 20231 354 €5 ventes
- 20241 877 €3 ventes
- 20251 383 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 383 € | 4 |
| 2024 | 1 877 € | 3 |
| 2023 | 1 354 € | 5 |
| 2022 | 1 304 € | 7 |
| 2021 | 1 155 € | 7 |
| 2020 | 1 372 € | 3 |
| 2019 | 1 108 € | 3 |
| 2018 | 1 059 € | 1 |
| 2017 | 532 € | 1 |
| 2016 | 1 006 € | 5 |
| 2015 | 1 058 € | 4 |
| 2014 | 1 032 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Anjou5 ventes · 1 265 €/m²
- Pruille3 ventes · 1 286 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 5,89 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,76 €/m²entre 8,03 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,19 €/m²entre 7,68 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,51 €/m²entre 6,70 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 377 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnjou Bleu Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 694 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Armaillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Armaillé
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Armaillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,91 %
Commune 36,11 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,8 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 12,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,87 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,8 point36,11 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 12,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,87 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,11 % | 10,15 % |
| 2021 | 36,11 % | 10,50 % |
| 2022 | 37,91 % | 11,15 % |
| 2023 | 37,91 % | aucune |
| 2024 | 37,91 % | aucune |
| 2025 | 37,91 % | aucune |
En 2020 : 14,85 % pour la commune et 21,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Anjou Bleu Communauté.
Les voies d'Armaillé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Forge3
- Chemin de la basse cour2
- Chemin de la basse rivière3
- Chemin de la bertaudaie4
- Chemin de la briantaie4
- Chemin de la châtaigneraie3
- Chemin de la gaudaie3
- Chemin de la grée3
- Chemin des goupillères3
- Chemin du pas du feu4
- le cloteau de la verzée12
- Lotissement les cormiers4
- Route de candé4
- Route de chazé-Henry3
- Route de combrée5
- Route de l'aubriaie10
- Route de l'aunay village4
- Route de la coconnerie7
- Route de la prévière7
- Route de noëllet5
- Route de pouancé7
- Route de pruillé15
- Route des quatre vents4
- Route du puits richard4
- Route du tertre15
- Rue d'Anjou24
- Rue de la Mairie11
- Rue du Lavoir11
- Rue du Pressoir4
- Rue du stade4
- Chemin de l'aunay galisson1
- Chemin de la Chesnaie2
- Chemin de la chevalaie2
- Chemin de la haie huet2
- Chemin de loguay2
- Chemin des hêtres2
- Chemin des lagunes1
- Chemin des sources2
- Chemin du menhir2
- la Primaudiere2
- Lieu Dit la Gilaudiere2
- Place jean leray1
- Route de la braudaie2
- Route de la cormeraie2
- Route de saint-michel2
Autres communes du département
Maine-et-Loire