Cadastre de Chérancé
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INSEE53068Code postal 53400155 habitants39 voies et 108 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,60 €/m²entre 5,98 et 9,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 699 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,83 €/m²entre 5,95 et 10,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,10 €/m²entre 8,71 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,43 €/m²entre 4,98 et 8,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 407 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 463 € pour 72 m², maison 699 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 299 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chérancé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chérancé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chérancé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
66,78 %
Commune 60,82 %, intercommunalité 5,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,05 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 20,54 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 81,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé66,78 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 20,54 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 66,78 % | 9,95 % |
| 2021 | 66,78 % | 11,00 % |
| 2022 | 66,78 % | 12,80 % |
| 2023 | 66,78 % | 14,50 % |
| 2024 | 66,78 % | 15,00 % |
| 2025 | 66,78 % | 15,00 % |
En 2020 : 40,96 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 5,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Craon.
Les voies de Chérancé
Base Adresse Nationale
- chemin de beaumont1
- chemin de champagne4
- chemin de feschal1
- chemin de gaigne1
- chemin de guinefolle2
- chemin de la bastière1
- chemin de la besnerie1
- chemin de la bourdelière1
- chemin de la chauvinière1
- chemin de la clavelière1
- chemin de la dumetrie1
- chemin de la grande poupinière1
- chemin de la heurtaudière2
- chemin de la mare1
- chemin de la mauguinière1
- chemin de la petite poupinière2
- chemin de la vialière1
- chemin de terrequin2
- chemin des vignes1
- chemin du château d'eau1
- chemin du châtelier1
- chemin du domaine de la saudraie1
- chemin du haut brece2
- chemin du logis de champagne2
- chemin du margas1
- chemin du moulin neuf3
- la Chauvinière1
- le Haut Brecé1
- Lot. des Peupliers2
- Lotissement du Cormier13
- Route de Bouchamp2
- Route de Châtelais4
- Route de Craon7
- route de mée1
- Route de Pommerieux5
- Rue des Ecoles11
- Rue Principale22
- Z.a. du Puits1
- zone artisanale du puits1
Autres communes du département
Mayenne