Cadastre de Cherves-Châtelars
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INSEE16096Code postal 16310414 habitants76 voies et 398 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
833 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 083 à 833 €/m².
- 2019839 €8 ventes
- 2020957 €7 ventes
- 2021829 €8 ventes
- 2022938 €10 ventes
- 20231 290 €4 ventes
- 20241 098 €5 ventes
- 2025833 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 833 € | 7 |
| 2024 | 1 098 € | 5 |
| 2023 | 1 290 € | 4 |
| 2022 | 938 € | 10 |
| 2021 | 829 € | 8 |
| 2020 | 957 € | 7 |
| 2019 | 839 € | 8 |
| 2018 | 1 400 € | 7 |
| 2017 | 919 € | 4 |
| 2016 | 1 083 € | 6 |
| 2015 | 490 € | 3 |
| 2014 | 899 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Jaulieres5 ventes · 1 056 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 927 €/m²
- Le Chatelars3 ventes · 875 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,01 €/m²entre 5,36 et 9,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 645 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,74 €/m²entre 6,76 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 454 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 645 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cherves-Châtelars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cherves-Châtelars
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cherves-Châtelars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,98 %
Commune 39,30 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,84 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 5,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,84 point43,14 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 5,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,14 % | 12,00 % |
| 2021 | 43,55 % | 12,14 % |
| 2022 | 43,98 % | 13,58 % |
| 2023 | 43,98 % | 13,58 % |
| 2024 | 43,98 % | 13,40 % |
| 2025 | 43,98 % | 13,40 % |
En 2020 : 16,41 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Charente Limousine.
Les voies de Cherves-Châtelars
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Fleurs5
- Impasse du Petit Mairat5
- Impasse du Petit Moulin6
- Impasse du Tilleul5
- Lotissement Les Deserts14
- Place des Ecoles5
- Route Au Dessus du Petit Moulin6
- Route d'Etamenat11
- Route de Barufaud9
- Route de Chez Gendarme7
- Route de Chez Grosdenier9
- Route de Chez Limousin20
- Route de Chez Veyret12
- Route de Confolens8
- Route de Fougeres12
- Route de la Coucoussie10
- Route de la Pouvererie8
- Route de la Tuiliere11
- Route de Montauvet6
- Route de Montemboeuf18
- Route de Saint Pierre5
- Route des Jaulieres24
- Route des Mazouilleres24
- Route du Barry6
- Route du Breuil de la Faux6
- Route du Chatelars10
- Route du Fot5
- Route du Gazon5
- Rue de l'Etang12
- Rue de Wittring12
- Allee du Frene3
- Allee du Puits3
- Chemin de Mauliet1
- Impasse de Chez Liot3
- Place de l'Eglise4
- Route de Chadebeau2
- Route de Chevalerie4
- Route de Chez Bonnaud3
- Route de Chez Chabernaud4
- Route de Chez Gauthier1
- Route de Chez Grelet1
- Route de Chez Guinot1
- Route de Chez Janot1
- Route de Chez Jauvigier de Bas3
- Route de Chez Jauvigier de Haut1
- Route de Chez Lodatte4
- Route de Chez Nadaud2
- Route de Forgemoux1
- Route de l'Ennui1
- Route de l'Epine1
- Route de la Croix des Mottes2
- Route de la Faurie1
- Route de la Gare2
- Route de la Lambaudiere2
- Route de la Maconnie2
- Route de la Maison Neuve2
- Route de la Metairie2
- Route de la Papaliere1
- Route de la Ribadie2
- Route de la Roudillerie1
- Route de la Villette1
- Route de Pleinbeau2
- Route de Villard3
- Route des Grands Champs1
- Route des Grands Genets1
- Route des Montees2
- Route des Paginieres des Vignes2
- Route du Chateau d'Eau1
- Route du Chemin Blanc3
- Route du Clapier4
- Route du Logis2
- Route du Mansac4
- Route du Marechal Ferrant4
- Rue des Pradeaux5
- Rue des Sapins5
- Rue du Petit Clos1
Autres communes du département
Charente