Cadastre de Pérignac
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INSEE16258Code postal 16250496 habitants84 voies et 320 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des 4b Sud Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 304 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 182 à 915 €/m².
- 20192 111 €3 ventes
- 20201 098 €7 ventes
- 20211 130 €15 ventes
- 2022787 €9 ventes
- 2023915 €6 ventes
- 20241 351 €3 ventes
- 20251 304 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 304 € | 3 |
| 2024 | 1 351 € | 3 |
| 2023 | 915 € | 6 |
| 2022 | 787 € | 9 |
| 2021 | 1 130 € | 15 |
| 2020 | 1 098 € | 7 |
| 2019 | 2 111 € | 3 |
| 2018 | 1 182 € | 5 |
| 2017 | 1 258 € | 2 |
| 2016 | 1 305 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 932 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Petites Granges4 ventes · 1 014 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,12 €/m²entre 5,76 et 8,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 655 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,11 €/m²entre 7,39 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 8,43 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 6,10 et 9,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 655 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes 4b Sud Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 714 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pérignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pérignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Pérignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,95 %
Commune 44,46 %, intercommunalité 3,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,35 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 1,92 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,35 points43,60 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 1,92 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,60 % | 13,25 % |
| 2021 | 50,01 % | 13,49 % |
| 2022 | 49,63 % | 15,22 % |
| 2023 | 49,26 % | 15,17 % |
| 2024 | 47,95 % | 15,01 % |
| 2025 | 47,95 % | 14,86 % |
En 2020 : 17,50 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 4B Sud Charente.
Les voies de Pérignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Tripelou5
- Chemin des Justices3
- Chemin du Burguet11
- Chemin du Colombier3
- Impasse de l'Arce4
- Impasse de la Menarde3
- Impasse des Buissons Blancs6
- Impasse du Breuil5
- Impasse Four à Pain6
- Impasse la Bossée4
- Impasse Les Petites Granges6
- Route de Blanzac34
- Route de Bobinaud4
- Route de la Mission18
- Route de la Tour16
- Route de Montmoreau7
- Route de Villebois8
- Route du Moulin du Pont9
- Route Pradelle de la Forêt7
- Rue Biron15
- Rue Cabosse6
- Rue de Châtignac7
- Rue de la Distillerie5
- Rue de la Flerade4
- Rue de la Motte4
- Rue des Sables10
- Rue du Chaudron5
- Rue du Pradier4
- Rue du Terrier10
- Ruelle des Poètes4
- Chemin de Chamoulard2
- Chemin de Chez Viaud1
- Chemin de l'Audebert1
- Chemin des Dunes2
- Chemin des Egretauds1
- Chemin du Bouchet1
- Chemin du Parc1
- Chemin Puy de Roche2
- Chemin Puy Orléans1
- Impasse Chez Bondillou2
- Impasse Chez Garnier2
- Impasse de la Barde1
- Impasse de la Fenêtre2
- Impasse de la Lignolle2
- Impasse de la Rémonderie1
- Impasse de la Voute1
- Impasse de Neuville1
- Impasse des Bambous1
- Impasse des Colombes1
- Impasse des Fleurs1
- Impasse des Oliviers1
- Impasse des Puits2
- Impasse des Sablieres1
- Impasse du Coudier3
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Maine Arnaud1
- Impasse du Moulin Barreau1
- Impasse le Maine Bontemps2
- Impasse Petite Aumonerie1
- Impasse Plaisance1
- Impasse Vérine2
- Place de l'Avenir2
- Place Saint-Gervais3
- Route d'Aignes3
- Route de Bécheresse1
- Route du Butiat1
- Route du Chaverrut1
- Rue Beillard2
- Rue Bois de la Riviere1
- Rue de l'Age3
- Rue de l'Étang1
- Rue de l'Herse2
- Rue de la Dimerie3
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Porte aux Loups3
- Rue de la Scierie3
- Rue de Puytillac1
- Rue Derex1
- Rue des Coteaux2
- Rue du Château2
- Rue du Dognon2
- Rue Martin1
- Rue Pérot2
- Rue Puyborneau1
Autres communes du département
Charente