Cadastre de Bréville
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INSEE16060Code postal 16370436 habitants54 voies et 294 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cognac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 731 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 76 %, de 985 à 1 731 €/m².
- 2019885 €4 ventes
- 20201 027 €9 ventes
- 20211 130 €7 ventes
- 2022742 €3 ventes
- 20231 473 €4 ventes
- 2024803 €4 ventes
- 20251 731 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 731 € | 7 |
| 2024 | 803 € | 4 |
| 2023 | 1 473 € | 4 |
| 2022 | 742 € | 3 |
| 2021 | 1 130 € | 7 |
| 2020 | 1 027 € | 9 |
| 2019 | 885 € | 4 |
| 2018 | 1 027 € | 2 |
| 2017 | 685 € | 7 |
| 2016 | 985 € | 5 |
| 2015 | 919 € | 2 |
| 2014 | 1 182 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Près des Bois3 ventes · 1 374 €/m²
- Rue du Bois de la Chouette3 ventes · 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,28 et 10,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,82 €/m²entre 8,14 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,32 €/m²entre 9,96 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,05 €/m²entre 5,68 et 8,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 563 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 508 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cognac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 666 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bréville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bréville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2009
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Bréville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,57 %
Commune 45,27 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,44 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,24 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 4,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,97 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,44 points42,13 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 4,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,13 % | 15,21 % |
| 2021 | 42,15 % | 14,61 % |
| 2022 | 43,18 % | 15,19 % |
| 2023 | 43,22 % | 14,50 % |
| 2024 | 43,26 % | 14,97 % |
| 2025 | 45,57 % | 14,97 % |
En 2020 : 19,10 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cognac.
Les voies de Bréville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Platanes8
- La Pierrière4
- Route de Bréville4
- Route de Cognac5
- Route du Palain5
- Rue de l'Amiral Loizeau13
- Rue de l'Eglise13
- Rue de la Fontaine de Gilan4
- Rue de la Forge12
- Rue des Chateliers3
- Rue des Erables12
- Rue des Frênes9
- Rue des Grands Champs7
- Rue des Grands Près8
- Rue des Lilas8
- Rue des Noisetiers8
- Rue des Près des Bois12
- Rue du Bois Ballans5
- Rue du Bois de la Chouette10
- Rue du Capitaine4
- Rue du Couchant7
- Rue du Lavoir4
- Rue du Marronnier10
- Rue du Moulin5
- Rue du Puits10
- Rue du Rampeau6
- Rue du Subiet Dite du U17
- Rue Guy Marquais10
- Rue Jacques Pras6
- Rue Raymond Doussinet25
- Allée de l’Aireau2
- Chemin de Montperthuis1
- Chemin des Bois des Égaux1
- Chemin des Près Péraut1
- Chemin du Regain2
- Chemin du Vallon2
- Chez Quillet1
- Impasse Chez Griseau2
- Impasse des Chenes1
- La Peronnette1
- Le Burguet2
- Le Quint1
- les Sauvagères1
- Place de l’Horloge1
- Place Jean Vincent2
- Route de la Voute2
- Rue des Cerisiers1
- Rue des Mimosas3
- Rue des Près des Ages3
- Rue des Rocs2
- Rue des Trois Porches3
- Rue du Four2
- Rue du Marais2
- Rue du Nord1
Autres communes du département
Charente