Cadastre de Chitry
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INSEE89108Code postal 89530348 habitants29 voies et 279 adressesPlan local d'urbanisme, Chitry
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 507 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 507 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 507 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
921 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 71 %, de 899 à 1 538 €/m².
- 20191 400 €7 ventes
- 20201 179 €1 vente
- 20211 299 €7 ventes
- 20221 168 €8 ventes
- 20231 262 €1 vente
- 20241 538 €5 ventes
- 2025921 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 921 € | 2 |
| 2024 | 1 538 € | 5 |
| 2023 | 1 262 € | 1 |
| 2022 | 1 168 € | 8 |
| 2021 | 1 299 € | 7 |
| 2020 | 1 179 € | 1 |
| 2019 | 1 400 € | 7 |
| 2018 | 977 € | 4 |
| 2017 | 1 342 € | 4 |
| 2016 | 1 059 € | 9 |
| 2015 | 991 € | 4 |
| 2014 | 899 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Ruisseau1 296 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue1 224 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue6 ventes · 1 224 €/m²
- Rue du Ruisseau6 ventes · 1 296 €/m²
- Rue des Voies Neuves3 ventes · 1 538 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,04 €/m²entre 7,03 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 832 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,69 €/m²entre 7,14 et 10,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,49 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,23 €/m²entre 6,70 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 832 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChitry
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 546 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chitry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chitry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - R du Chablisiennaturel
Taxe foncière à Chitry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,66 %
Commune 38,66 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,57 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 3,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,57 points38,09 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 3,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,09 % | 8,10 % |
| 2021 | 38,09 % | 8,10 % |
| 2022 | 38,66 % | 8,90 % |
| 2023 | 40,66 % | 8,63 % |
| 2024 | 42,66 % | 9,00 % |
| 2025 | 42,66 % | 9,00 % |
En 2020 : 16,25 % pour la commune et 21,84 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Auxerrois.
Les voies de Chitry
Base Adresse Nationale
- Allée des Noyers6
- Allée du Parc4
- Boué1
- Chemin de Champagne5
- Chemin de la Sente8
- Chemin de la Vierge3
- Chemin de Vaudu4
- Chemin des Côtes2
- Chemin des Fossés2
- Côte de Vau du Puits1
- Grande Rue60
- Place de l'Église11
- Promenade du Tertre8
- Route de Courgis10
- Route de Montallery8
- Route de Saint-Bris7
- Rue de Beauregard13
- Rue de Beugnon18
- Rue de la Fontaine7
- Rue des Voies Neuves22
- Rue du Ruisseau49
- Rue Total3
- Ruelle de Beugnon7
- Ruelle de la Serpette5
- Ruelle des Pignons3
- Ruelle des Voies Neuves4
- Ruelle du Pressoir1
- Ruelle Petit4
- Ruelle Tonnelot3
Autres communes du département
Yonne