Cadastre de Chusclan
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INSEE30081Code postal 30200980 habitants73 voies et 567 adressesPlan local d'urbanisme, Chusclan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 995 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 908 à 1 995 €/m².
- 20191 984 €11 ventes
- 20201 927 €13 ventes
- 20212 047 €19 ventes
- 20223 082 €8 ventes
- 20233 077 €9 ventes
- 20242 603 €10 ventes
- 20251 995 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 995 € | 6 |
| 2024 | 2 603 € | 10 |
| 2023 | 3 077 € | 9 |
| 2022 | 3 082 € | 8 |
| 2021 | 2 047 € | 19 |
| 2020 | 1 927 € | 13 |
| 2019 | 1 984 € | 11 |
| 2018 | 2 152 € | 9 |
| 2017 | 2 056 € | 11 |
| 2016 | 1 905 € | 5 |
| 2015 | 1 720 € | 5 |
| 2014 | 1 908 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Costes2 545 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Costes6 ventes · 2 545 €/m²
- Chemin de la Fontaine du Renard4 ventes · 2 623 €/m²
- Chemin du Pas de Gicon3 ventes · 3 350 €/m²
- Pas de Roule3 ventes · 3 280 €/m²
- Rue du Père Bridayne3 ventes · 2 789 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,03 €/m²entre 8,26 et 14,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 015 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,52 €/m²entre 9,10 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,81 €/m²entre 10,25 et 16,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 7,52 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 599 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 1 015 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChusclan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 883 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chusclan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chusclan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Chusclannaturel
Taxe foncière à Chusclan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,91 %
Commune 37,81 %, intercommunalité 3,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 8,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,13 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,4 point40,51 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 8,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,13 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,51 % | 9,60 % |
| 2021 | 40,91 % | 11,00 % |
| 2022 | 40,91 % | 11,00 % |
| 2023 | 40,91 % | 11,00 % |
| 2024 | 40,91 % | aucune |
| 2025 | 40,91 % | aucune |
En 2020 : 13,16 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 2,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien.
Les voies de Chusclan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Avignon7
- Chemin d'Orsan6
- Chemin de la Combe de Carmignan54
- Chemin de la Fontaine du Renard27
- Chemin de Monticaut9
- Chemin des Costes37
- Chemin des Gaches9
- Chemin des Près6
- Chemin des Rogations6
- Chemin du Cantemerle23
- Chemin du Clos des Vignes12
- Chemin du Pas de Gicon33
- Chemin du Ravin11
- Chemin du Rhône28
- Clos des Cigales6
- Impasse des Abeilles20
- Impasse des Chênes7
- Impasse du Cantemerle8
- Place de la Fontaine9
- Rue Basse11
- Rue Cèze10
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Calade7
- Rue de la Mairie9
- Rue de Surville19
- Rue du Père Bridayne8
- Rue du Ruisseau20
- Rue Neuve9
- Rue Olivier de Serres10
- Sentier du Raisiné7
- Avenue du Pont5
- Chemin de Bagnols1
- Chemin de Cèze1
- Chemin de Force Male4
- Chemin de Gicon2
- Chemin de la Dent de Marcoule1
- Chemin de la Male3
- Chemin de Ribas5
- Chemin des Horts5
- Chemin des Jardins4
- Chemin des Limites3
- Chemin des Sablas1
- Chemin des Salets2
- Impasse de la Douillonade4
- Impasse des Colettes4
- Impasse des Costes5
- Impasse des Oliviers4
- Impasse des Romarins3
- Impasse du Clocher2
- Impasse du Pas de Roule4
- Impasse du Roc2
- Impasse du Stade1
- Impasse Galet2
- Impasse Olivier de Serres1
- Impasse Tave2
- Place Caron3
- Place de Sabrielle2
- Place du Baron Le Roy3
- Place du Puits Moutas1
- Place Monseigneur Menjaud3
- Place Saint-Pierre3
- Route de la Tourette1
- Route de Saint-Etienne des Sorts3
- Rue de Caron5
- Rue de la Violette3
- Rue des Amoureux3
- Rue des Arceaux5
- Rue du Colombier6
- Rue du Roc6
- Rue Etroite2
- Rue Haute4
- Rue Montasse4
- Rue Nizon4
Autres communes du département
Gard