Cadastre de Claville
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INSEE27161Code postal 271801 078 habitants47 voies et 516 adressesPlan local d'urbanisme, Claville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 288 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 492 à 2 288 €/m².
- 20191 525 €8 ventes
- 20201 463 €13 ventes
- 20211 941 €16 ventes
- 20221 904 €17 ventes
- 20231 924 €7 ventes
- 20241 863 €9 ventes
- 20252 288 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 288 € | 11 |
| 2024 | 1 863 € | 9 |
| 2023 | 1 924 € | 7 |
| 2022 | 1 904 € | 17 |
| 2021 | 1 941 € | 16 |
| 2020 | 1 463 € | 13 |
| 2019 | 1 525 € | 8 |
| 2018 | 1 835 € | 9 |
| 2017 | 1 588 € | 14 |
| 2016 | 1 786 € | 10 |
| 2015 | 1 629 € | 10 |
| 2014 | 1 492 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Claville2 065 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Mare En Ville1 944 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mare En Ville7 ventes · 1 944 €/m²
- Claville5 ventes · 2 065 €/m²
- Rue de la Briqueterie5 ventes · 1 043 €/m²
- Rue du Bois Fromont4 ventes · 2 228 €/m²
- Rue de la Croix Blanche4 ventes · 1 693 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,81 €/m²entre 8,08 et 11,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 903 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,49 €/m²entre 8,48 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,90 €/m²entre 10,51 et 18,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,16 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 514 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeClaville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 652 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Claville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Claville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Claville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,04 %
Commune 30,91 %, intercommunalité 16,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 2,54 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 2,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,26 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 20,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,04 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 2,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,26 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,04 % | 22,54 % |
| 2021 | 47,04 % | 22,54 % |
| 2022 | 47,04 % | 23,07 % |
| 2023 | 47,04 % | 22,38 % |
| 2024 | 47,04 % | 20,00 % |
| 2025 | 47,04 % | 20,00 % |
En 2020 : 10,67 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 16,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Conches.
Les voies de Claville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Branville9
- Chemin de l'Hermitage8
- Chemin de la Messe14
- Chemin des Houlles15
- Chemin du Luhéré16
- Clos de l’Hermitage28
- Espace Mare En Ville5
- Impasse du Champ Poulain8
- Impasse du Chemin de la Messe8
- Le Clos de Beaulieu7
- Place Bance10
- Route de Planterose23
- Rue de l’Epinay12
- Rue de la Briqueterie29
- Rue de la Croix Blanche38
- Rue de la Ferme6
- Rue de la Mare En Ville43
- Rue de la Perelle9
- Rue de la Salle10
- Rue de Premule5
- Rue des Buquets7
- Rue des Vignes19
- Rue du Bois Fromont37
- Rue du Champ Poulain7
- Rue du Clos de Beaulieu11
- Rue Dupont de l'Eure10
- Rue Saint-martin23
- Rue Sainte Suzanne16
- Rue Simone Veil7
- Ruelle du Pere Langlois29
- Bois l’Ogre1
- Chemin de la Mare Laine3
- Chemin de la Mare Neuve2
- Chemin des Bouttieres4
- Ferme de l’Hermitage3
- Ferme du Bosc1
- Friche Pierre Thomas3
- Impasse Boniface4
- Impasse du Chateau2
- Route de Bacquepuis2
- Route de Beaumont2
- Route Nationale 132
- Rue des Templiers4
- Rue du Bois de la Coquerelle4
- Rue du Mesnil4
- Rue du Stade5
- Rue Saint-Pierre1
Autres communes du département
Eure