Cadastre de Clumanc
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INSEE04059Code postal 04330221 habitants35 voies et 396 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Alpes-Provence-Verdon Sources de Lumiere
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 608 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 237 €3 ventes
- 20201 840 €4 ventes
- 20212 251 €4 ventes
- 2022915 €4 ventes
- 20232 286 €4 ventes
- 20242 500 €3 ventes
- 20251 608 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 608 € | 8 |
| 2024 | 2 500 € | 3 |
| 2023 | 2 286 € | 4 |
| 2022 | 915 € | 4 |
| 2021 | 2 251 € | 4 |
| 2020 | 1 840 € | 4 |
| 2019 | 1 237 € | 3 |
| 2018 | 1 448 € | 4 |
| 2017 | 431 € | 1 |
| 2016 | 992 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 958 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Hameau du Riou3 ventes · 1 892 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,64 €/m²entre 5,19 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 703 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,05 €/m²entre 8,48 et 14,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,51 €/m²entre 9,73 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,88 €/m²entre 7,23 et 10,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 575 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 703 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAlpes-Provence-Verdon Sources de Lumiere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Clumanc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Clumanc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/05/2012
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Clumanc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,67 %
Commune 29,20 %, intercommunalité 10,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,16 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 11,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,11 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,16 points35,51 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 11,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,11 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,51 % | aucune |
| 2021 | 36,12 % | aucune |
| 2022 | 36,76 % | aucune |
| 2023 | 38,39 % | aucune |
| 2024 | 39,05 % | aucune |
| 2025 | 39,67 % | aucune |
En 2020 : 7,50 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 7,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière.
Les voies de Clumanc
Base Adresse Nationale
- Chemin de Douroulles7
- Chemin de Mouchon2
- Chemin de Serre Ginestier1
- Chemin du Cimetière des Sauzeries1
- Chemin du Coulet7
- Chemin du Hameau de la Coulette5
- Chemin du Hameau de Toueste19
- Chemin du Hameau de Valaury47
- Chemin du Hameau des Bourillons20
- Chemin du Hameau des Nèbles29
- Chemin du Hameau des Roux7
- Chemin du Hameau des Sauzeries Basses16
- Chemin du Hameau du Gion14
- Chemin du Hameau du Riou38
- Impasse de Bayeux7
- Impasse de Bourgogne2
- Impasse de Cogu2
- Impasse de l'Adrech de Paul3
- Impasse de la Batie2
- Impasse de la Gorge du Moulin2
- Impasse de la Tour de Jacques4
- Impasse de Raumas3
- Impasse des Clapiers3
- Impasse des Gravières5
- Impasse des Vérans3
- Impasse du Hameau de Fourchauchier9
- Impasse du Hameau de Rivière8
- Impasse du Hameau de Ville8
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Pigeonnier6
- Impasse Le Puy et Chambanay1
- Route de Clastres12
- Route de la Haute Vallée de l'Asse77
- Route des 4 Chemins4
- Route des Sauzeries21
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence