Cadastre de Coltainville
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INSEE28104Code postal 28300915 habitants37 voies et 461 adressesPlan local d'urbanisme, Coltainville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 956 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 612 à 1 956 €/m².
- 20192 174 €13 ventes
- 20201 988 €7 ventes
- 20212 155 €13 ventes
- 20221 998 €14 ventes
- 20232 083 €13 ventes
- 20241 926 €14 ventes
- 20251 956 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 956 € | 7 |
| 2024 | 1 926 € | 14 |
| 2023 | 2 083 € | 13 |
| 2022 | 1 998 € | 14 |
| 2021 | 2 155 € | 13 |
| 2020 | 1 988 € | 7 |
| 2019 | 2 174 € | 13 |
| 2018 | 2 159 € | 8 |
| 2017 | 1 947 € | 9 |
| 2016 | 1 537 € | 11 |
| 2015 | 1 612 € | 8 |
| 2014 | 1 972 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot le Clos des Muids2 656 €/m² · 6 ventes
- Rue Pierre de Coubertin2 286 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-Jean1 850 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint-Jean7 ventes · 1 850 €/m²
- Lot le Clos des Muids6 ventes · 2 656 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin5 ventes · 2 286 €/m²
- Rue Romain Fouré5 ventes · 2 493 €/m²
- Coltainville4 ventes · 1 971 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,90 €/m²entre 8,85 et 13,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 003 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,50 €/m²entre 9,65 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,71 €/m²entre 11,33 et 16,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,90 €/m²entre 8,14 et 12,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 598 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 713 € pour 72 m², maison 1 003 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeColtainville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 546 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coltainville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coltainville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PRIMAGAZ (Coltainville)technologique
Taxe foncière à Coltainville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,00 %
Commune 35,50 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 6,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +9 points34,00 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 6,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,00 % | 11,50 % |
| 2021 | 41,50 % | 11,50 % |
| 2022 | 42,50 % | 11,50 % |
| 2023 | 42,50 % | 11,50 % |
| 2024 | 42,50 % | 11,50 % |
| 2025 | 43,00 % | 11,50 % |
En 2020 : 13,78 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies de Coltainville
Base Adresse Nationale
- Chemin de Péreuze2
- Clos des Muids24
- Clos Jean de la Fontaine7
- Impasse des Grands Vergers2
- La Voie Perdue1
- Le Clos des Muids24
- Place du 14 Juillet4
- Rue Charles Péguy31
- Rue d'Harleville7
- Rue de l'Eglise11
- Rue de la Croix Buisée10
- Rue de la Forge2
- Rue de la Gare6
- Rue de la Grenouillère7
- Rue de la Hurette7
- Rue de la Liberté3
- Rue de la Maréchalerie12
- Rue de la Republique37
- Rue de Péreuze18
- Rue de Villiers8
- Rue des 3 Muids9
- Rue des Blés d'Or15
- Rue des Grands Vergers14
- Rue des Tilleuls6
- Rue des Vignes10
- Rue du 19 Mars 19623
- Rue du Général de Gaulle20
- Rue Georges Clémenceau6
- Rue Jacques Brière4
- Rue Jean Moulin25
- Rue Jules Verne8
- Rue Pasteur24
- Rue Pierre Curie2
- Rue Pierre de Coubertin27
- Rue Romain Fouré20
- Rue Saint Serge13
- Rue Saint-Jean32
Autres communes du département
Eure-et-Loir