Cadastre de Maillebois
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INSEE28226Code postal 28170941 habitants94 voies et 581 adressesPlan local d'urbanisme, Maillebois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 343 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 176 à 1 343 €/m².
- 20191 229 €15 ventes
- 20201 618 €23 ventes
- 20211 377 €24 ventes
- 20221 596 €20 ventes
- 20231 609 €17 ventes
- 20241 111 €7 ventes
- 20251 343 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 343 € | 19 |
| 2024 | 1 111 € | 7 |
| 2023 | 1 609 € | 17 |
| 2022 | 1 596 € | 20 |
| 2021 | 1 377 € | 24 |
| 2020 | 1 618 € | 23 |
| 2019 | 1 229 € | 15 |
| 2018 | 1 131 € | 13 |
| 2017 | 1 587 € | 16 |
| 2016 | 1 208 € | 12 |
| 2015 | 1 181 € | 8 |
| 2014 | 1 176 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Blevy1 855 €/m² · 5 ventes
- Rue de Baronval1 667 €/m² · 5 ventes
- Les Chatelets1 488 €/m² · 5 ventes
- Rue Hubert Latham1 084 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Hubert Latham9 ventes · 1 084 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 111 €/m²
- Les Chatelets5 ventes · 1 488 €/m²
- Blevy5 ventes · 1 855 €/m²
- Rue de Baronval5 ventes · 1 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,81 €/m²entre 8,12 et 11,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 903 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,77 €/m²entre 8,89 et 13,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,68 €/m²entre 11,34 et 16,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,72 €/m²entre 7,12 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 506 € pour 37 m², 3 pièces et plus 628 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMaillebois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maillebois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maillebois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Maillebois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,98 %
Commune 37,09 %, intercommunalité 3,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,06 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,63 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 8,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,2 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,06 points36,92 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 8,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,2 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,92 % | 15,71 % |
| 2021 | 37,03 % | 16,34 % |
| 2022 | 38,14 % | 16,34 % |
| 2023 | 40,75 % | 16,34 % |
| 2024 | 40,87 % | 16,34 % |
| 2025 | 40,98 % | 16,34 % |
En 2020 : 15,87 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies de Maillebois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Alma7
- Cité Jean Moulin12
- La Hillière8
- La Petite Route12
- La Pommeraie13
- La Verdière18
- Le Château7
- Place de l'Église - Blévy7
- Place des Écoles8
- Place Jean Baptiste Desmarest7
- Place Saint Pierre7
- Route de Dampierre - Chennevières8
- Route de la Chapelle19
- Route de Saint Martin12
- Rue de Baronval17
- Rue de Feuilleuse17
- Rue de la Butte du Châtelet10
- Rue de la Chapellerie23
- Rue de la Mairie - Blévy11
- Rue des Acacias8
- Rue des Champarts8
- Rue du Bourg Neuf15
- Rue du Calvaire - Blévy21
- Rue du Cormier14
- Rue du Moulin du Pré9
- Rue du Vieux Pont31
- Rue du Vivier13
- Rue Hubert Latham62
- Rue Saint Claude12
- Rue Saint Vincent14
- Chemin de la Vallée1
- Chemin des Bruyères4
- Chemin des Fontaines1
- Chemin du Gassot1
- Chemin Saint Germain2
- Ferme des Moulins2
- Fouville2
- Impasse de la Mare1
- Impasse de la Plaine6
- Impasse des champs3
- La Barberie2
- La Billonière1
- La Ferme Neuve1
- La Goufferie1
- La Haute Folie1
- La Jeune Boulaye4
- La Leu1
- La Main Ferme1
- La Noé2
- La Petite Impasse1
- La Vallée de Maillebois1
- La Vieille Boulaye1
- Le Bois Veillard3
- Le Boulay Sauveloup1
- Le Buisson à la Corneille1
- Le Goguelin4
- Le Gord1
- Le Grand Boulay2
- Le Moulin Brûlé2
- Le Moulin Neuf1
- Le Rouvray1
- Les Forges2
- Les Mardelles1
- Les Terriers2
- Les Touches Brûlées2
- Place des Marronniers2
- Place du Cloître6
- Route de Blévy1
- Route de Jaudrais1
- Route de la Barberie1
- Route de la Butte Perrine4
- Route de la Mare2
- Route de la Tuilerie6
- Route de Mainterne1
- Route de Senonches1
- Route Jean Pasdeloup2
- Rue de Dampierre7
- Rue de l'Église2
- Rue de l'Étang1
- Rue de la Base5
- Rue de la Blaise2
- Rue de la Caserne3
- Rue de la Porte Verte4
- Rue des Croisettes2
- Rue des Druides4
- Rue des Forges4
- Rue du Cheval Blanc7
- Rue du Cloître4
- Rue du Dr Paul Armand Delille3
- Rue du Pré3
- Rue Jean Moulin5
- Saint Martin de Lézeau2
- Val Voisin1
- Val Pinson2
Autres communes du département
Eure-et-Loir