Cadastre de Combray
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE14171Code postal 14220153 habitants13 voies et 79 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 121 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 249 €4 ventes
- 20201 348 €3 ventes
- 2021694 €1 vente
- 20221 616 €2 ventes
- 20231 769 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 121 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 121 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 769 € | 3 |
| 2022 | 1 616 € | 2 |
| 2021 | 694 € | 1 |
| 2020 | 1 348 € | 3 |
| 2019 | 1 249 € | 4 |
| 2018 | 854 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 389 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 484 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Hamel3 ventes · 1 121 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,15 €/m²entre 6,33 et 10,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 750 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,38 €/m²entre 7,49 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,97 €/m²entre 8,15 et 12,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,71 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 750 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 182 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Combray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Combray
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Combray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,44 %
Commune 38,66 %, intercommunalité 9,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,62 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,15 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 1,16 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,62 points45,82 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 1,16 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,82 % | 14,74 % |
| 2021 | 46,05 % | 16,80 % |
| 2022 | 46,41 % | 17,40 % |
| 2023 | 47,48 % | 17,89 % |
| 2024 | 47,69 % | 17,89 % |
| 2025 | 48,44 % | 17,89 % |
En 2020 : 16,56 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 7,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cingal-Suisse Normande.
Les voies de Combray
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Calvados