Cadastre de Connac
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INSEE12075Code postal 12170101 habitants40 voies et 156 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Requistanais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 220 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 55 %, de 785 à 1 217 €/m².
- 20192 000 €1 vente
- 2020650 €2 ventes
- 2021785 €5 ventes
- 2022776 €3 ventes
- 20232 456 €2 ventes
- 20241 217 €8 ventes
- 20251 220 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 220 € | 1 |
| 2024 | 1 217 € | 8 |
| 2023 | 2 456 € | 2 |
| 2022 | 776 € | 3 |
| 2021 | 785 € | 5 |
| 2020 | 650 € | 2 |
| 2019 | 2 000 € | 1 |
| 2018 | 1 129 € | 4 |
| 2017 | 561 € | 1 |
| 2016 | 1 529 € | 2 |
| 2015 | 750 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Vizaret3 ventes · 1 904 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,65 €/m²entre 5,73 et 10,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 704 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,41 €/m²entre 6,76 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,35 €/m²entre 7,31 et 11,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,95 €/m²entre 5,40 et 8,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 437 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 346 € pour 37 m², 3 pièces et plus 500 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Requistanais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 652 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Connac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Connac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PSS sur la commune Connacnaturel
Taxe foncière à Connac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,56 %
Commune 29,66 %, intercommunalité 7,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,56 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,56 % | 13,60 % |
| 2021 | 37,56 % | 13,60 % |
| 2022 | 37,56 % | 13,60 % |
| 2023 | 37,56 % | 13,60 % |
| 2024 | 37,56 % | 14,00 % |
| 2025 | 37,56 % | 14,00 % |
En 2020 : 8,97 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 7,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réquistanais.
Les voies de Connac
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bouries4
- Chemin de la Deveze1
- Chemin de la Giffoune1
- Chemin de la Pause3
- Chemin de la Piboule1
- Chemin de Lavalette2
- Chemin de Lescoularie3
- Chemin de Toupi1
- Chemin des Cabanelles5
- Chemin des Vignes3
- Chemin du Capitou1
- Chemin du Pestel5
- Chemin du Visaret8
- Impasse de la Cave1
- Impasse de la Plane3
- Impasse de la Tour1
- Impasse de la Treille2
- Impasse de la Voute2
- Impasse du Puech Merle1
- Impasse la Figarede3
- Place de Couffinhals1
- Place des Acacias3
- Route de la Teuliere2
- Route de la Vallee21
- Route de Laboual10
- Route de Lavergne12
- Route des Lacs1
- Route des Tunnels3
- Route du Tarn8
- Rue Charles le Chauve4
- Rue de Counnahet6
- Rue de la Clinique4
- Rue de la Croix de Lardit2
- Rue de la Mairie3
- Rue de la Vanelle3
- Rue de Saleserp1
- Rue du Four1
- Rue du Jeu de Quilles6
- Rue du Pouget12
- Rue du Theron2
Autres communes du département
Aveyron