Cadastre de Salles-la-Source
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INSEE12254Code postal 123302 313 habitants236 voies et 1 533 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Conques Marcillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 381 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 400 à 2 381 €/m².
- 20191 949 €27 ventes
- 20201 707 €26 ventes
- 20211 589 €16 ventes
- 20222 245 €25 ventes
- 20232 270 €19 ventes
- 20241 596 €19 ventes
- 20252 381 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 381 € | 15 |
| 2024 | 1 596 € | 19 |
| 2023 | 2 270 € | 19 |
| 2022 | 2 245 € | 25 |
| 2021 | 1 589 € | 16 |
| 2020 | 1 707 € | 26 |
| 2019 | 1 949 € | 27 |
| 2018 | 1 976 € | 16 |
| 2017 | 1 614 € | 20 |
| 2016 | 1 226 € | 12 |
| 2015 | 1 737 € | 10 |
| 2014 | 1 400 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Seveyrac2 650 €/m² · 8 ventes
- Salles2 293 €/m² · 5 ventes
- Pont-les-Bains2 228 €/m² · 5 ventes
- Souyri2 124 €/m² · 10 ventes
- Saint-Laurent1 596 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Souyri10 ventes · 2 124 €/m²
- Seveyrac8 ventes · 2 650 €/m²
- Pont-les-Bains6 ventes · 2 228 €/m²
- Salles5 ventes · 2 293 €/m²
- Saint-Laurent5 ventes · 1 596 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,75 et 9,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,16 €/m²entre 8,23 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,91 €/m²entre 7,83 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,72 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalConques Marcillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salles-la-Source
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salles-la-Source
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 23/06/2005
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT -Salles la Sourcenaturel
- Salles la sourcenaturel
Taxe foncière à Salles-la-Source
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,80 %
Commune 35,68 %, intercommunalité 1,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,51 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 5,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,51 point35,29 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 5,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,29 % | 11,00 % |
| 2021 | 35,63 % | 11,20 % |
| 2022 | 35,65 % | 11,20 % |
| 2023 | 36,02 % | 12,65 % |
| 2024 | 36,42 % | 12,65 % |
| 2025 | 36,80 % | 13,00 % |
En 2020 : 13,60 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Conques-Marcillac.
Les voies de Salles-la-Source
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Cormouls13
- Chemin de la Barthole13
- Chemin de la Borie de Cadayrac13
- Chemin de Limouze13
- Chemin de Perignagols17
- Chemin de Solsac13
- Chemin des Royes13
- Chemin du Mas16
- Chemin du Roucadou14
- Route d’Onet le Chateau20
- Route de Bennac15
- Route de Conques61
- Route de la Bouscaillade24
- Route de la Vayssiere14
- Route de Saint Austremoine35
- Route de Trinquies43
- Route des Corniches20
- Route des Mines26
- Route du Monteil23
- Rue d’Alseroques15
- Rue de Cantaussel15
- Rue de la Cascade16
- Rue de la Source15
- Rue de la Souyrinie17
- Rue du Bourg18
- Rue du Cani14
- Rue du Causse Comtal17
- Rue du Cres22
- Rue Saint Laurent30
- Rue Saint Paul15
- Allee du Presbytere2
- Chemin d’Olq1
- Chemin de Bederre2
- Chemin de Biars5
- Chemin de Billorgues2
- Chemin de Bourelle1
- Chemin de Cantaserp4
- Chemin de Cautenque2
- Chemin de Celles9
- Chemin de Conquet12
- Chemin de Couffin8
- Chemin de Cruounet3
- Chemin de Favi4
- Chemin de Ferals5
- Chemin de Ferrieres3
- Chemin de Fonteille9
- Chemin de Franquis3
- Chemin de Jumels1
- Chemin de l’Albinie10
- Chemin de la Bonnetterie1
- Chemin de la Borie du Colombier3
- Chemin de la Cascade de Saunhac1
- Chemin de la Cordenade3
- Chemin de la Croix de la Rode1
- Chemin de la Crouzie5
- Chemin de la Daugue5
- Chemin de la Deveze Vieille5
- Chemin de la Draye2
- Chemin de la Ferme4
- Chemin de la Font5
- Chemin de la Garde4
- Chemin de la Martinerie3
- Chemin de la Mourette2
- Chemin de la Roque7
- Chemin de la Scierie5
- Chemin de la Turiere3
- Chemin de Larquet11
- Chemin de Laumet6
- Chemin de Laumet Bas5
- Chemin de Levers4
- Chemin de Montredon8
- Chemin de Pessette3
- Chemin de Recoules1
- Chemin de Rieubedel2
- Chemin de Ronne4
- Chemin de Rucapel5
- Chemin de Solsac Vieux1
- Chemin de Soulvet3
- Chemin de Therondels1
- Chemin Del Fabre5
- Chemin des Canalettes2
- Chemin des Caves11
- Chemin des Chenes3
- Chemin des Coteaux7
- Chemin des Coustats9
- Chemin des Damarties2
- Chemin des Escurous5
- Chemin des Falaises6
- Chemin des Moulins6
- Chemin des Parets7
- Chemin des Pargades3
- Chemin des Pauses1
- Chemin des Pergues1
- Chemin des Pradals1
- Chemin des Prades5
- Chemin des Pradines2
- Chemin des Pruniers1
- Chemin des Vezinies1
- Chemin du Calcadis1
- Chemin du Comte9
- Chemin du Cordonnier7
- Chemin du Dolmen5
- Chemin du Four a Pain5
- Chemin du Genevrier1
- Chemin du Pauvre Enseveli1
- Chemin du Placou6
- Chemin du Presbytere7
- Chemin du Puech de la Borie1
- Chemin du Puech de Nas10
- Chemin du Puech des Molieres4
- Chemin du Puech du Cadran1
- Chemin du Ran6
- Chemin du Thure5
- Chemin Peyre Viel5
- Chemin Saint Jean4
- Cour de la Filature6
- Impasse Bouche de Roland2
- Impasse de Candoulet5
- Impasse de Conquet3
- Impasse de l’Espinasse2
- Impasse de la Barthe2
- Impasse de la Bergerie2
- Impasse de la Carnicousie6
- Impasse de la Caux4
- Impasse de la Daugue5
- Impasse de la Doline3
- Impasse de la Fontaine3
- Impasse de la Laiterie4
- Impasse de la Parra3
- Impasse de la Roque2
- Impasse de la Vayssiere6
- Impasse de Leque4
- Impasse de Levers2
- Impasse des Bourgades4
- Impasse des Buis2
- Impasse des Carmaillas1
- Impasse des Colombettes7
- Impasse des Combes3
- Impasse des Jardins du Mas11
- Impasse des Laurieres6
- Impasse des Molieres7
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Bois Bas2
- Impasse du Bouyssou3
- Impasse du Causse Comtal3
- Impasse du Cayre Bas2
- Impasse du Cayre Haut2
- Impasse du Combal4
- Impasse du Communal1
- Impasse du Mourillou5
- Impasse du Pigeonnier4
- Impasse du Roc2
- Impasse du Roucadou3
- Impasse du Roucan4
- Impasse du Tailleur de Pierre2
- Impasse Figuies5
- Impasse Larquet5
- Impasse Notre Dame2
- Place de Castelo5
- Place de la Grave1
- Place du Griffoul13
- Place Saint Amans3
- Route d’Onet l’Eglise1
- Route de Bezonnes3
- Route de Cadoul6
- Route de Cornelach7
- Route de Fijaguet2
- Route de l’Esclausade2
- Route de la Carolie13
- Route de la Champignonniere5
- Route de la Picardie5
- Route de la Robertie1
- Route de Majoret1
- Route de Malvies1
- Route de Mezeilles5
- Route de Nauquies4
- Route de Peyrignac4
- Route de Puech Hiver3
- Route de Rodez11
- Route de Ronne3
- Route de Saunhac7
- Route de Souyri12
- Route de Vanc7
- Route des Casernes de Ferals2
- Route des Condamines4
- Route des Tieulettes2
- Route du Caussanel1
- Route du Colombier1
- Route du Tindoul3
- Rue Cantemerle6
- Rue d’Aubert6
- Rue de Figuies8
- Rue de l’Abbe Carnus3
- Rue de l’Aeroport6
- Rue de la Borie9
- Rue de la Canelle10
- Rue de la Carnicousie7
- Rue de la Combie4
- Rue de la Forge6
- Rue de la Gorge du Loup3
- Rue de la Parra11
- Rue de la Placette12
- Rue de la Ricarderie9
- Rue de la Salette2
- Rue de la Taupene5
- Rue de Limagne6
- Rue de Puechoules2
- Rue des Abreuvoirs6
- Rue des Aiguillous5
- Rue des Cardes3
- Rue des Martinies8
- Rue des Poujades11
- Rue des Pres d’Aubert13
- Rue des Russies8
- Rue du Camp Del Sol5
- Rue du Caoussou9
- Rue du Causse4
- Rue du Couderc6
- Rue du Couvent6
- Rue du Cul de Sac5
- Rue du Fenier3
- Rue du Four9
- Rue du General Tarayre6
- Rue du Mas de Souyri5
- Rue du Pere Colombier11
- Rue du Puech10
- Rue du Puits11
- Rue du Roc3
- Rue du Stade3
- Rue Flaugergues4
- Rue Saint Amans4
- Rue Saint Denis2
- Rue Saint Jacques1
- Ruelle du Creneau3
- Sentier des Fourches3
- Sentier du Tindoul1
Autres communes du département
Aveyron