Cadastre de Fruges
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INSEE62364Code postal 623102 329 habitants61 voies et 1 299 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
979 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 830 à 979 €/m².
- 2019778 €21 ventes
- 2020996 €16 ventes
- 2021991 €31 ventes
- 20221 098 €38 ventes
- 2023934 €26 ventes
- 20241 205 €12 ventes
- 2025979 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 979 € | 22 |
| 2024 | 1 205 € | 12 |
| 2023 | 934 € | 26 |
| 2022 | 1 098 € | 38 |
| 2021 | 991 € | 31 |
| 2020 | 996 € | 16 |
| 2019 | 778 € | 21 |
| 2018 | 896 € | 24 |
| 2017 | 986 € | 9 |
| 2016 | 855 € | 14 |
| 2015 | 763 € | 14 |
| 2014 | 830 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place du General de Gaulle1 147 €/m² · 5 ventes
- Rue du Fort du Rietz1 142 €/m² · 23 ventes
- Rue du Saint Esprit979 €/m² · 8 ventes
- Rue du Marais929 €/m² · 13 ventes
- Grand Rue853 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Fort du Rietz26 ventes · 1 142 €/m²
- Grand Rue15 ventes · 853 €/m²
- Rue du Marais14 ventes · 929 €/m²
- Rue de Saint Omer9 ventes · 638 €/m²
- Rue des Digues9 ventes · 463 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,47 €/m²entre 5,23 et 8,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 595 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
- Appartement
- 9,75 €/m²entre 8,09 et 11,74 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,64 €/m²entre 10,09 et 15,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,79 €/m²entre 6,61 et 9,19 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 507 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 561 € pour 72 m², maison 595 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fruges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fruges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin versant de la Lys supérieurenaturel
Taxe foncière à Fruges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,26 %
Commune 47,26 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 0,73 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,48 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3 points47,26 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 0,73 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,48 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,26 % | aucune |
| 2021 | 47,26 % | aucune |
| 2022 | 47,26 % | aucune |
| 2023 | 50,26 % | aucune |
| 2024 | 50,26 % | aucune |
| 2025 | 50,26 % | aucune |
En 2020 : 25,00 % pour la commune et 22,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois.
Les voies de Fruges
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue François Mitterrand27
- Grand Rue92
- Place du General de Gaulle38
- Place du Marché aux Chevaux26
- Place Saint Gilliet11
- Residence des 3 Moulins11
- Residence Haute Planche20
- Rue Blondel11
- Rue Brebiere33
- Rue Burette15
- Rue d'Hesdin64
- Rue d'Olsberg28
- Rue de Bat l'Eau20
- Rue de l'Abattoir13
- Rue de la Gare57
- Rue de Saint Omer98
- Rue des Casernes22
- Rue des Digues33
- Rue des Fontaines47
- Rue du Bois du Tertre26
- Rue du Fort du Rietz151
- Rue du Four57
- Rue du Marais89
- Rue du Maréchal Leclerc37
- Rue du Mont11
- Rue du Moulin11
- Rue du Paradis16
- Rue du Saint Esprit60
- Rue Félix Henguelle11
- Rue Pierre de Crequy21
- Allee Georges Pompidou1
- Chemin Vert1
- Hameau de Bois Nocquart3
- Hameau de Gourguesson6
- Hameau de la Sarfaucry5
- Hameau de Loeuillette8
- Le Bois Noquart1
- Le Hameau d’Herbecques9
- Log 9 Avenue Francois Mitterrand1
- Place de l'Eglise4
- Rue Cavee8
- Rue de l’Eglise1
- Rue de la Paix9
- Rue de la Vierge1
- Rue de Saint Pol3
- Rue des 3 Moulins10
- Rue des Charbonniers1
- Rue des Pinsons3
- Rue du 11 Novembre8
- Rue du 14 Juillet4
- Rue du 8 Mai 19458
- Rue du Doyen9
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny5
- Rue du Pont de Bois2
- Rue du Vieux Chemin d’Hesdin2
- Rue Galletoire3
- Rue Jean Jaurés9
- Rue Médart1
- Rue Roger Salengro5
- Rue Victor Hugo3
- Zone Industrielle Petite Dimerie9
Autres communes du département
Pas-de-Calais