Cadastre de Cornant
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INSEE89116Code postal 89500360 habitants24 voies et 259 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Gatinais en Bourgogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 487 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 55 %, de 962 à 1 487 €/m².
- 20191 291 €5 ventes
- 20201 149 €5 ventes
- 20211 392 €6 ventes
- 20221 631 €2 ventes
- 20231 279 €9 ventes
- 20241 529 €5 ventes
- 20251 487 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 487 € | 5 |
| 2024 | 1 529 € | 5 |
| 2023 | 1 279 € | 9 |
| 2022 | 1 631 € | 2 |
| 2021 | 1 392 € | 6 |
| 2020 | 1 149 € | 5 |
| 2019 | 1 291 € | 5 |
| 2018 | 1 389 € | 4 |
| 2017 | 1 323 € | 5 |
| 2016 | 962 € | 7 |
| 2015 | 1 041 € | 4 |
| 2014 | 1 018 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Verdiers1 309 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Verdiers6 ventes · 1 309 €/m²
- Bois Cerceau3 ventes · 1 515 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 8,03 et 12,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,90 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,29 €/m²entre 11,93 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,42 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Gatinais en Bourgogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 427 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cornant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cornant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Cornant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,89 %
Commune 40,89 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,22 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,22 points38,68 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,68 % | aucune |
| 2021 | 38,89 % | aucune |
| 2022 | 41,89 % | aucune |
| 2023 | 41,89 % | aucune |
| 2024 | 41,89 % | aucune |
| 2025 | 41,89 % | aucune |
En 2020 : 16,05 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 0,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne.
Les voies de Cornant
Base Adresse Nationale
- Bois Cerceau4
- Bois de la David1
- Cote des Cognees1
- Derriere les Polliots1
- Devant le Puits1
- La Gagetterie1
- Le Grand Marchais1
- Les Butteaux1
- Les Vignes du Village2
- Lieu Dit les Allants21
- Lieu Dit les Bobards14
- Lieu Dit les Gallois28
- Lieu Dit les Gremys17
- Lieu Dit les Macons24
- Lieu Dit les Polliots16
- Lieu Dit les Verdiers53
- Route d’Egriselles3
- Rue d'Ogny19
- Rue de l'Ecole11
- Rue de l'Eglise11
- Rue de la Gagetterie22
- Rue de la Vallee5
- Rue de la Vallee Egriselles1
- Rue des Fourneaux1
Autres communes du département
Yonne