Cadastre de Saint-Père
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INSEE89364Code postal 89450287 habitants46 voies et 413 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Avallon, Vezelay, Morvan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 310 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 087 à 1 310 €/m².
- 2019857 €6 ventes
- 2020789 €7 ventes
- 2021772 €10 ventes
- 20221 500 €7 ventes
- 2023941 €8 ventes
- 2024903 €7 ventes
- 20251 310 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 310 € | 5 |
| 2024 | 903 € | 7 |
| 2023 | 941 € | 8 |
| 2022 | 1 500 € | 7 |
| 2021 | 772 € | 10 |
| 2020 | 789 € | 7 |
| 2019 | 857 € | 6 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 565 € | 5 |
| 2016 | 1 024 € | 6 |
| 2015 | 1 053 € | 6 |
| 2014 | 1 087 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Fontette1 669 €/m² · 6 ventes
- Nanchevre875 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Fontette6 ventes · 1 669 €/m²
- Grande Rue6 ventes · 707 €/m²
- Nanchevre5 ventes · 875 €/m²
- Rue du Pont3 ventes · 425 €/m²
- Rue de l'Abbé Pissier3 ventes · 1 025 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,59 et 8,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 7,15 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,85 et 13,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAvallon, Vezelay, Morvan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Père
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Père
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Curenaturel
Taxe foncière à Saint-Père
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,01 %
Commune 44,90 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,89 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,83 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,89 points40,12 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,83 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,12 % | aucune |
| 2021 | 40,88 % | aucune |
| 2022 | 42,13 % | aucune |
| 2023 | 42,53 % | aucune |
| 2024 | 43,46 % | aucune |
| 2025 | 48,01 % | aucune |
En 2020 : 16,00 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avallon,Vézelay,Morvan.
Les voies de Saint-Père
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin du Plan Barbet4
- Grande Rue30
- Impasse de la Cour Basse7
- Impasse des Amendiers4
- Impasse du Puits Marceau4
- Les Guettes7
- Route de Fontette4
- Route de Nanchèvres4
- Route de Saint Père9
- Rue d’Avallon15
- Rue de l'Abbé Pissier39
- Rue de la Cave Pillon7
- Rue de la Chapelle7
- Rue de la Mairie32
- Rue Derrière le Moulin12
- Rue des Clours9
- Rue des Pierres12
- Rue des Prés5
- Rue du Colombier40
- Rue du Gravier13
- Rue du Lavoir17
- Rue du Moulin des Marguerites13
- Rue du Pont42
- Rue Varet12
- Ruelle de l'Église7
- Ruelle de la Teurlée9
- Ruelle des Grands Prés6
- Ruelle des Jardins5
- Ruelle du Puits5
- Chemin de la Tour2
- Chemin Saint Christophe2
- La Graineterie1
- Le Mont Libœuf1
- Les Arpents2
- Les Fontaines Salées1
- Route de la Mine1
- Rue de la Bréche3
- Rue de Marsay3
- Rue Dessus les Fossés3
- Rue Traversière1
- Ruelle de l’Enfermie2
- Ruelle de la Bergerie1
- Ruelle des Meurgers3
- Val Poirier1
- Vaufront2
Autres communes du département
Yonne