Cadastre de Sormery
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INSEE89398Code postal 89570374 habitants62 voies et 470 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 488 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 61 %, de 924 à 1 488 €/m².
- 2019616 €6 ventes
- 2020921 €3 ventes
- 20211 171 €4 ventes
- 20221 280 €10 ventes
- 20231 615 €7 ventes
- 2024732 €4 ventes
- 20251 488 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 488 € | 8 |
| 2024 | 732 € | 4 |
| 2023 | 1 615 € | 7 |
| 2022 | 1 280 € | 10 |
| 2021 | 1 171 € | 4 |
| 2020 | 921 € | 3 |
| 2019 | 616 € | 6 |
| 2018 | 784 € | 7 |
| 2017 | 909 € | 8 |
| 2016 | 924 € | 6 |
| 2015 | 1 200 € | 3 |
| 2014 | 1 118 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Forêt (la Tuilerie)2 458 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 115 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Forêt (la Tuilerie)8 ventes · 2 458 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 115 €/m²
- Le Bas Sormery3 ventes · 690 €/m²
- Rue de la Rue Chêvre (coudre)3 ventes · 471 €/m²
- Rue Janson3 ventes · 1 800 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,38 €/m²entre 5,82 et 9,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 679 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,84 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,64 €/m²entre 8,49 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,76 €/m²entre 6,14 et 9,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 679 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sormery
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sormery
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Sormery
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,35 %
Commune 37,55 %, intercommunalité 5,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,87 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 2,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,57 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,87 point41,48 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 2,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,57 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,48 % | 10,70 % |
| 2021 | 41,48 % | 10,70 % |
| 2022 | 42,55 % | 11,55 % |
| 2023 | 43,35 % | 11,55 % |
| 2024 | 43,35 % | 11,55 % |
| 2025 | 43,35 % | 11,55 % |
En 2020 : 15,71 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serein et Armance.
Les voies de Sormery
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Berulle10
- Chemin de Bérulle (guinand)6
- Chemin de Chailley4
- Chemin des Grelottieres7
- Chemin des Grelottières Hurpeaux6
- Chemin du Moulin (la Guette)5
- Fort Sublot5
- la Charbonnière7
- La Tuilerie5
- Le Bas Perthes6
- Route de la Rue Chevre23
- Route de Saint-Mards22
- Route de St Mards (fort Sublot)5
- Route de St Mards (francoeur)7
- Route de St Mards (la Rue Chêvre15
- Route de St Mards (les Hurpeaux)6
- Route de Vosnon11
- Route de Vosnon (la Charbonnière6
- Route de Vosnon (la Guette)5
- Rue au Bécat12
- Rue de l’Ecole6
- Rue de l'Ecole (francoeur)5
- Rue de la Ferme15
- Rue de la Foret43
- Rue de la Forêt (la Tuilerie)38
- Rue de la Rue Chêvre (coudre)6
- Rue du Moulin7
- Rue Guillot10
- Rue Janson84
- Rue Neuve9
- Chemin de Brie Pierre2
- Chemin de Chailley (la Coudre)3
- Chemin de la Chapelle2
- Chemin du Grand Marchais3
- Chemin du Grand Marchais (guette)3
- Chemin du Haut Perthe Bas Perthe3
- Chemin du Petit Pre2
- Chemin du Puits4
- Chemin du Puits (la Coudre)4
- Chemin le Bas Perthe Haut Perthe3
- Fort Sublot1
- Francoeur1
- Hameau la Guinand1
- Impasse des Tilleuls2
- Impasse des Tilleuls (la Tuilerie)1
- La Guette3
- La Rue Chêvre3
- le Bailli1
- Le Haut Perthes3
- Le Village1
- Les Communaux1
- Les Grands Chemins3
- Les Grelottières1
- Les Hurpeaux1
- Route de St Mards (la Guinand)4
- Rue Chemin Bérulle1
- Rue de la Forêt (la Guinand)4
- Rue des Courrières1
- Rue des Ouches4
- Rue des Près3
- Rue du Lavoir3
- Rue Viltard2
Autres communes du département
Yonne