Cadastre de Corte
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INSEE2B096Code postal 202507 819 habitants60 voies et 1 505 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 753 €/m²
Médiane de 56 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 149 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 273 à 2 753 €/m².
- 20192 338 €45 ventes
- 20202 651 €63 ventes
- 20212 625 €57 ventes
- 20222 698 €67 ventes
- 20232 828 €60 ventes
- 20242 770 €58 ventes
- 20252 753 €56 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 753 € | 56 |
| 2024 | 2 770 € | 58 |
| 2023 | 2 828 € | 60 |
| 2022 | 2 698 € | 67 |
| 2021 | 2 625 € | 57 |
| 2020 | 2 651 € | 63 |
| 2019 | 2 338 € | 45 |
| 2018 | 2 124 € | 49 |
| 2017 | 2 059 € | 41 |
| 2016 | 2 048 € | 50 |
| 2015 | 2 176 € | 41 |
| 2014 | 2 273 € | 57 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res U Rotondu3 812 €/m² · 10 ventes
- Avenue du Pont de l'Orta3 607 €/m² · 8 ventes
- Résidence de Goria3 413 €/m² · 7 ventes
- Résidence Peru3 350 €/m² · 11 ventes
- Gare3 222 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Cours Paoli40 ventes · 2 308 €/m²
- Res Vanina Park37 ventes · 2 895 €/m²
- Rue du Professeur Santiaggi22 ventes · 2 000 €/m²
- Gare17 ventes · 3 222 €/m²
- Résidence Peru12 ventes · 3 350 €/m²
2 579 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 149 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 8 %, de 2 818 à 2 583 €/m².
- 20191 793 €4 ventes
- 20201 955 €1 vente
- 20212 713 €6 ventes
- 20223 056 €7 ventes
- 20233 534 €5 ventes
- 20242 583 €7 ventes
- 20252 579 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 579 € | 3 |
| 2024 | 2 583 € | 7 |
| 2023 | 3 534 € | 5 |
| 2022 | 3 056 € | 7 |
| 2021 | 2 713 € | 6 |
| 2020 | 1 955 € | 1 |
| 2019 | 1 793 € | 4 |
| 2018 | 4 205 € | 1 |
| 2017 | 1 988 € | 4 |
| 2016 | 2 411 € | 7 |
| 2015 | 3 271 € | 5 |
| 2014 | 2 818 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Colombo4 ventes · 1 776 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,13 €/m²entre 11,24 et 17,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 735 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,84 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,54 €/m²entre 14,48 et 23,74 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,81 €/m²entre 9,59 et 14,54 €/m²
- Maison
- 9,72 €/m²entre 6,93 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 735 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 686 € pour 37 m², 3 pièces et plus 850 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 58 feuilles chez la DGFiP, 3,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Corte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Corte
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_CORTEnaturel
Taxe foncière à Corte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,79 %
Commune 32,12 %, intercommunalité 6,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,18 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 8,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,99 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,18 point38,97 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 8,55 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,99 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,97 % | 14,70 % |
| 2021 | 38,97 % | 14,70 % |
| 2022 | 38,79 % | 14,70 % |
| 2023 | 38,79 % | 14,70 % |
| 2024 | 38,79 % | 14,70 % |
| 2025 | 38,79 % | 14,70 % |
En 2020 : 19,82 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 6,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Centre Corse.
Les voies de Corte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la République11
- Avenue du 9 Septembre16
- Avenue Général De Gaulle8
- Avenue Président Pierucci23
- Avenue Xavier Luciani11
- Chemin de Baliri8
- Chemin Masckeri10
- Cours Paoli52
- Faubourg Saint Antoine13
- Faubourg Scaravaglie38
- Les Hameaux du Tavignanu30
- Lotissement Colombo26
- Lotissement communal Purette62
- Lotissement Les Jardins d'Elisa23
- Place Porette11
- Rampe Pozza12
- Résidence Peru15
- Résidence Restonica10
- Route d'Ajaccio24
- Route d'Aleria69
- Route d'Ominanda12
- Route de la Restonica13
- Route du Calvaire19
- Rue Colonel Feracci24
- Rue Commandant Penciolelli12
- Rue du Pont Vieux15
- Rue du Professeur Santiaggi27
- Rue Jean Baptiste Fontanarosa9
- Rue Monseigneur Casanova13
- Rue Saint Joseph10
- Avenue du Pont de l'Orta4
- Impasse des 4 Chemins6
- Impasse Pont de l'Orta7
- Place Duc de Padoue4
- Place Gaffory3
- Place Paoli5
- Place Saint Marcel4
- Rampe de la Fontaine3
- Rampe des Bains1
- Rampe E Ribanelle1
- Rampe Saint Croix8
- Résidence A Sulia6
- Résidence Badello8
- Résidence Capuccini5
- Résidence de Goria5
- Résidence Julien6
- Résidence L'Alivu4
- Résidence La Citadelle4
- Résidence Opera2
- Route du Cimetière7
- Rue Balthazar Arrighi4
- Rue de l'ancien Collège2
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Citadelle8
- Rue des 2 Villas8
- Rue Docteur Gambini4
- Rue du Palais National4
- Rue du Vieux Marché6
- Ruelle de la Fontaine6
- Ruelle Pieraggi3
Autres communes du département
Haute-Corse