Cadastre de Coucouron
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE07071Code postal 07470777 habitants92 voies et 719 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 124 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 84 %, de 1 157 à 2 124 €/m².
- 20191 506 €8 ventes
- 20201 300 €17 ventes
- 20211 400 €17 ventes
- 20221 821 €25 ventes
- 20231 507 €10 ventes
- 20241 599 €6 ventes
- 20252 124 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 124 € | 10 |
| 2024 | 1 599 € | 6 |
| 2023 | 1 507 € | 10 |
| 2022 | 1 821 € | 25 |
| 2021 | 1 400 € | 17 |
| 2020 | 1 300 € | 17 |
| 2019 | 1 506 € | 8 |
| 2018 | 1 300 € | 10 |
| 2017 | 1 170 € | 11 |
| 2016 | 1 180 € | 8 |
| 2015 | 1 218 € | 9 |
| 2014 | 1 157 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Querons2 033 €/m² · 7 ventes
- Les Varennes2 007 €/m² · 7 ventes
- Le Village1 197 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village11 ventes · 1 197 €/m²
- Les Varennes7 ventes · 2 007 €/m²
- Les Querons7 ventes · 2 033 €/m²
- Les Champs4 ventes · 1 704 €/m²
- Les Longes4 ventes · 1 463 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,48 €/m²entre 4,79 et 8,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 596 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,58 €/m²entre 5,00 et 8,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,44 €/m²entre 6,94 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,12 €/m²entre 6,18 et 10,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 342 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 349 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 596 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 73 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coucouron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coucouron
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Coucouron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,45 %
Commune 30,75 %, intercommunalité 5,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 2,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,91 point34,54 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 2,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,54 % | aucune |
| 2021 | 36,45 % | aucune |
| 2022 | 36,45 % | aucune |
| 2023 | 36,45 % | aucune |
| 2024 | 36,45 % | aucune |
| 2025 | 36,45 % | aucune |
En 2020 : 11,97 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 3,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Montagne d'Ardèche.
Les voies de Coucouron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Joseph Bonhomme37
- Chemin de Montmoulard24
- Impasse des Narcisses10
- Impasse des Varennes9
- Lotissement les Queyrons7
- Place de la Mairie14
- Route d'Espinassac16
- Route d'Issanlas17
- Route d'Olpillières9
- Route de Chabannes21
- Route de Coucouron17
- Route de L'Ecole17
- Route de La Croix de Montlor14
- Route de Montplaisir16
- Route de Peyrebeille26
- Route de Villeverte19
- Route des Vialattes19
- Route du Cher8
- Route du Lac d'Issarlés53
- Rue Berthou10
- Rue de la Bascule16
- Rue de la Laoune25
- Rue de la Zone Artisanale12
- Rue des Cayres13
- Rue des Chouvels22
- Rue des Moissons13
- Rue du 8 Mai 194513
- Rue du Couderc12
- Rue Jean Barbe19
- Rue Philippot24
- Chemin de La Croix3
- Chemin de Montlor5
- Chemin du Bouchet2
- Chemin du Moulin Blanc4
- Eyraud1
- Hameau d’Espinassac1
- Hameau de Freydemeysous1
- Hameau du Cher1
- Impasse de l'école6
- Impasse de Montmoulard2
- Impasse des Chouvels1
- Impasse des Sapins4
- Impasse du Four4
- La Laonne1
- La Petite Place3
- Le Cayre1
- le Chouvel1
- Le Village1
- les Champs1
- les Courbes1
- les Pierres Blanches1
- Les Pommiers1
- Les Pradels1
- Les Varennes1
- Lotissement Le Rancsec5
- Lotissement Les Longes6
- Montmoulard1
- Place de l’Eglise3
- Place des Pompiers5
- Place du Four5
- Place du Lavoir2
- Place Eyraud2
- Place Jacques Chirac1
- Quartier Chabanne1
- Quartier les Eygades1
- Quartier Villeverte1
- Résidence la Laoune1
- Route de La Croix du Bouchet5
- Route de La Maison de Retraite3
- Route de Lavillette6
- Route de Maison Seule4
- Route de Mallevieille7
- Route de Roudigon2
- Route des Bois2
- Route des Costes7
- Route du Plan d’Eau6
- Rue de La Batelière1
- Rue de la Gigne5
- Rue de la Ruralite1
- Rue des Cypres5
- Rue des Framboises1
- Rue des Geraniums7
- Rue des Jonquilles4
- Rue des Varennes5
- Rue des Violettes3
- Rue du 11 novembre 19185
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du Couredou4
- Rue du Docteur Degeorge5
- Rue du Domoisin2
- Rue du Stade3
- Rue Seigné Longe6
Autres communes du département
Ardèche